联化科技股份有限公司关于出售联化小微创业园工业厂房的补充公告
本公司及董事会全体成员保证信息披露内容的真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
联化科技股份有限公司（以下简称“公司”）于2020年6月12日召开公司第七届董事会第八次会议审议通过了《关于出售联化小微创业园工业厂房的议案》，具体详见公司于2020年6月13日刊登于《证券时报》、《上海证券报》和巨潮资讯网（）的《关于出售联化小微创业园工业厂房的公告》（公告编号：2020-045）。现对上述公告相关内容进行补充，补充后的公告如下：
联化科技股份有限公司（以下简称“公司”）于2020年6月12日召开的第七届董事会第八次会议审议通过了《关于出售联化小微创业园工业厂房的议案》，鉴于预计本次出售资产事项（以下简称“本次出售”）产生的利润占公司2019年度经审计净利润的50%以上，根据《深圳证券交易所股票上市规则》、《公司章程》的相关规定，本次出售尚需提交公司股东大会审议。
公司为了响应黄岩区政府推进小微企业创业园建设的要求，盘活公司位于黄岩区江口街道大闸路西地块约200亩的土地，将该地块用于工业地产开发。现有部分建设完成的工业厂房已达到预定可使用状态，正在办理预售许可。公司拟在取得预售许可证后，出售联化小微创业园已建成的工业厂房。本次出售不构成关联交易，亦不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组。
公司第七届董事会第八次会议以6票同意，0票反对，0票弃权的表决结果审议通过了《关于出售联化小微创业园工业厂房的议案》，独立董事对此发表了独立意见。根据《深圳证券交易所股票上市规则》、《公司章程》相关规定，本次出售尚需提交股东大会审议。
根据《台州市人民政府关于加快工业地产开发建设的实施意见》（台政发〔2016〕11号）等有关规定，本次出售需取得政府相关部门的预售许可，公司目前正在办理预售许可，预计可于2020年6月底前取得，本次出售需在公司股东大会审议通过且取得预售许可证后方可实施。
本次出售的购买方为不确定的对象，公司将根据后续认购情况，及时披露购买方的相关信息及进展情况。
名称：联化科技小微企业创业园1#-17#；
权属：本次出售的工业厂房产权清晰，出售时不存在抵押、质押及其他任何限制转让的情况，不涉及诉讼、仲裁事项或查封、冻结等司法措施，亦不存在妨碍权属转移的其他情况；
账面价值：截至2020年5月31日，该项资产的账面价值为2.16亿元（未经审计）；
其他：目前17栋公司自行建设完成的工业厂房已达到预定可使用状态，正在办理预售许可，剩余工业厂房尚处于建设过程。
四、交易协议的主要内容及履约安排
定价依据与成交金额：17栋工业厂房的可供出售的面积约为10万平方米，公司在政府指导价的范围内合理确定交易价格，目前预计17栋工业厂房成交总金额约为3.74亿元，单一客户成交金额视购买客户认购情况而定；
支付期限或分期付款安排：按照行业惯例，首付一定比例，余额由购买客户向银行申请按揭贷款；
交付：目前已建成的17栋工业厂房已达到预定可使用状态，公司在收到所有款项后为购买客户办理权属转移登记；
过渡期安排：公司将为申请按揭贷款用于购买公司小微创业园工业厂房的购买客户（其申请资格须经贷款银行审查通过）提供自贷款银行与购买客户签订借款合同之日起至购买客户所购工业厂房办妥抵押登记时为止的阶段性担保。具体详见公司2019年10月16日和2019年11月21日刊登于《证券时报》、《上海证券报》和巨潮资讯网（）的《关于为联化小微创业园项目的按揭贷款客户提供阶段性担保的公告》（公告编号：2019-079）和《关于为联化小微创业园项目的按揭贷款客户提供阶段性担保的补充公告》（公告编号：2019-088）；
其他：本次出售需在公司股东大会审议通过且取得预售许可证后方可实施。截至目前，本次出售暂无签署相关合同或作出履约安排。
本次出售不涉及公司人员安置、土地租赁等情况。本次出售所得款项将用于公司主营业务发展。
由于黄岩区城市建设规划改变，公司位于黄岩区江口街道大闸路西占地约200亩的土地不能用于化工工业生产导致闲置。2018年，为了落实国务院出台的大众创业、万众创新的政策，经台州市黄岩区土地征收与出让领导小组会议审议同意将公司位于江口街道旧厂区规划为小微创业园。公司负责开发建设标准厂房，向小微企业出售。建设小微创业园，有利于盘活公司的闲置资产，有利于为小微企业提供生产场所，有利于扩大就业，有利于发展地方经济，是一个利国利民，多方共赢的项目。
本次出售涉及的建设用地为公司非生产用地，本次出售不会对公司持续生产经营构成重大不利影响。若本次出售在2020年度完成，公司预计将增加公司本年度营业收入约3.74亿元，利润总额约1.26亿元（以本年度审计数据为准）。
本次出售涉及购买客户较多，单一购买客户支付金额有限，公司在收到所有款项后为购买客户办理权属转移登记，款项回收风险可控。
公司本次出售联化小微创业园部分工业厂房有利于盘活公司闲置资产，有效回笼资金，有利于为小微企业提供生产场所，促进地方经济发展。本次出售不会对公司持续生产经营构成重大不利影响，不存在损害公司及全体股东特别是中小股东合法权益的情形。因此，我们同意公司出售联化小微创业园工业厂房，并提交公司2020年第二次临时股东大会审议。
1、第七届董事会第八次会议决议；
2、独立董事关于公司第七届董事会第八次会议相关事项的独立意见。
特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。
【通报】刘宏葆涉嫌严重违法，被查！曾任广州某局副局长、局长
2023-06-16 11:06:16
日本要排核污水，韩总理称愿喝，话音刚落，中国澳门宣布对日禁令
2023-06-16 14:03:18
“感谢为我老公，提供生理服务”老公出轨4S店女销售，妻子送锦旗
“李少莉事件”持续曝光后，听一小区退休老大爷是如何评价她的？
2023-06-09 07:30:10
广东女子身高仅1米55，却立志玩遍全球猛男，蕞喜欢交黑人男朋友
2023-04-22 17:36:52
749局的神秘人：隐匿在广州两三年，被卷入另一宗离奇的事件
2023-06-13 10:51:11
2023-06-15 11:55:04
中国头部毒村：村支书带头制毒，够***毙6万次！警察都不敢进！
2023-05-11 18:12:18
壳牌CEO：中国电动车充电站市场需求火爆，壳牌将“进一步加大投入”
2023-06-15 14:26:13
女子地摊上发现象牙坐佛，以极低价格一口气拿下10个！
2023-06-15 17:19:40
一幅女*********画卖3.2亿元，却一点不艳俗，拒见毕加索，谈忘年恋
2023-06-11 08:15:33
霸气的川大张薇，《人民日报》霸气点评，牵连山西、河南
2023-06-16 08:23:09
李连杰与成龙电影总票房对比公布！
2023-06-15 14:30:34
瓜中有瓜！县委常委出轨门更多细节透露…
2023-06-15 16:08:17
Woj：太阳发现艾顿的交易价值很有限
2023-06-16 11:40:04
杭州跳河救人小哥惹上麻烦，被“盯”上了！
2023-06-16 12:29:05
关晓彤赵露思一岁之差，一个膀大腰圆，一个玲珑可爱
2023-06-15 08:59:33
马云家宴画面罕曝光！穿白衣身材发福胖没脖，汪涵赔笑布菜显卑微
2023-06-16 14:04:38
丰田汽车宣布固态电池实现突破，充电10分钟，续航1200公里
2023-06-15 10:34:20
冲场抱梅西球迷：被安保抬走时笑因为太开心，会把抱梅西照裱家里
2023-06-16 08:48:10
2023-06-16 15:04:49
盖茨来了，身后是被AI拖累业绩的微软？
这家科技巨头，又摊上大事了？！
创业板指涨逾1% 上涨个股近3100只
向中纪委投案的老虎受审 接替他任职的老虎也落马
菲律宾总统：中国给菲提供帮助 菲必须维护对华关系
媒体：李强总理将出访德法 布林肯访华时无法与他会晤
环球：加籍员工对亚投行口出恶言 加政府反应很反常
外媒：北溪爆炸前美国收到荷兰情报 事后又装不知情
向中纪委投案的老虎受审 接替他任职的老虎也落马
菲律宾总统：中国给菲提供帮助 菲必须维护对华关系
媒体：李强总理将出访德法 布林肯访华时无法与他会晤
环球：加籍员工对亚投行口出恶言 加政府反应很反常
外媒：北溪爆炸前美国收到荷兰情报 事后又装不知情
梅西80秒破门+踢满全场!阿根廷工体热身2-0澳大利亚
开场80秒，梅西20米世界波！假动作晃倒后卫，中国球迷狂欢
又一幅世界名画！梅西主罚角球，全场球迷举着手机在拍他
没拦住球迷抱梅西 安保公司：赛后连夜开会
向佐家给二胎儿子办周岁宴 郭碧婷超美
陈妍希带娃看梅西比赛，6岁儿子被路人曝光高清照
孔雀舞因尺度太大被批不雅，杨丽萍回应了
霍思燕杜江出游，女方发福明显，男方穿搭被嘲难看
张恒远葬礼画面公开，亲友齐聚送其蕞后一程
B站被CBA索赔4亿后又被NBA告上法庭
抖音电商多次调整组织，越来越像传统电商平台
Model 3清库存让路新款！特斯拉在美推3个月免费充电
Meta首席AI科学家：ChatGPT还没有狗聪明
传Meta考虑放宽开源大模型，允许开发者商用化赚钱
售价28.99万元 领克09亚运行政版正式上市
41.98万？取消激光雷达的理想L9 Pro来了
肌肉感十足的美式硬汉 全新探界者首次曝光
全新设计语言/年内上市 荣威中大型纯电车D7曝光
时隔五年 大本钟再次开放游客入内参观
大理，丽江，香格里拉自驾游旅游攻略
桂林的小地方 少有人知,景却很美
告别黄永玉：“浪荡汉子”99了
北京声音艺术博物馆馆长秦思源： 没什么比声音的“消失”更值得在意的了
从徐累的环形世界到达·芬奇的永恒世界｜艺术栗子
颐和园里，有这样一群人用树“作画”
《生化危机4RE》艾什莉体模新COS：黑丝美腿吸睛
富士X-S20上手体验：够小够强拍照视频均衡的无反相机
索尼A6700旗舰APS-C微单爆料：配全新15-45mm F3.5-5.6套头
博世总裁：车企做手机是吃饱了没事干
美国防部:美向乌输送武器无从追踪
美派猛禽扰乱中东 专家：会让该地区更不安全
美智库：美军攻击型核潜艇正在失去优势
版权声明：本文由网络蜘蛛自动收集于网络，如需转载请查明并注明出处，如有不妥之处请联系我们删除 400-0123-021 或 13391219793
