第一厂房网_速速了解！仓库租赁知道这些再也不会入坑啦
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如今随着各行各业的发展，仓库租赁的使用频率也越来越高，但是在仓库租赁的过程中也会遇到很多问题，一起跟着安通厂房网来看看吧。
当然，不管什么类型的仓库租赁都有需要考虑的统一的问题。也存在各自需要着重考虑的点。租赁仓库你必须要知道的要点，总结下来有以下几点：
1. 产权归属问题。这个就是最基础也是最重要的，你租赁的仓库是否能够正常使用，你签订的合同是否具有法律效力，产权归属是最基本的影响。
第二，该单位或者个人是否具有出租该仓库的权利？因为市面上会有很多二房东，甚至是二次出租的现象。
2. 仓库的具体信息。在去到现场查看前，我们当然是需要了解仓库的所在位置的，还可以提前了解装修情况，设备，提供的服务等等。
第一，了解位置不单单是指当前位置的区位情况，还需要了解周围的交通设施（当然很多单位对于仓库的交通要求比较低，可以忽略）楼层，通道大小，面积大小等等。一般来说，短期租赁对于面积大小的准确性要求比较低，但是长期租赁，一定要准确测量实际面积，了解租赁面积的计算方式。
第二，有些特殊物品的存放对仓库是有特定的要求的，特别是化工产品。同时也要了解楼层的承重问题，若是租赁到三楼以上的仓库，更加要关注这一点
第三，设备包括监控设备，电梯，货架，垫板等等。尤其需要了解电梯的数量以及平时使用的频率和维修质量等，千万别等到需要用的时候，电梯故障。这样所造成的损失就是不可预估的了。
明确交付的时间，方式以及违约赔款方式。以及是否采用分期或者分期的利息问题。认真阅读合同，避免出现不清晰的责任归属问题。
1、 租金以xxxx平方米为准，每平方米每天******元，每月租金按月实际天数计算。
1、 甲方负责提供安全生产、消防安全、治安防范的大环境（防火、防盗、防鼠、防雨、防洪、社会治安等）。如遇、偷盗、损坏等造成的损失，由甲方负责依据损失情况进行赔偿。甲方派看守人员，保留库房院落大门钥匙。
2、 甲方负责对仓库的监护，并负责库房、地面、门窗等库房设施的维护、维修。
5、 甲方所提供的仓库应符合如下条件：温度：常温库，相对湿度：40~75%。
6、 在乙方提取货物时，甲方必须认真核实，确认无误后经乙方签字确认放行。
八、 由于不可抗力等因素，导致直接影响货物的储存安全，甲方应及时将事故情况通知乙方，并在2天内提供事故详情，依据对乙方设备影响的程度，双方协商合理解决。
2、 未尽事宜双方协商解决，如协商不成，提交（xx城市）仲裁委员会仲裁解决。
3、 本协议从甲、乙双方鉴订之日起生效。如协商期限未满，双方无终止协议的意向，则本协议自动延期。
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