1月长沙土地市场共成交18宗地揽金约133亿元

admin2年前 (2024-09-28)湘潭产业信息73

中南高科：标准厂房租售全国上百园区招商中 4000123021

　　华声在线日讯（全媒体记者卜岚实习生龙思言）2023年1月长沙土拍落下帷幕。据长沙市国土资源网上交易系统显示，2023年1月，长沙土地市场共18宗地成交，总成交面积约为91.3万平方米，总成交金额约为13.3亿元。其中，溢价蕞高的为岳麓区[2022]长沙市085号商业用地，溢价228%。

　　长沙县和望城区成为主力，均有5宗地成交

　　从不同土地性质来看，成交土地包含1宗住宅用地、5宗商业用地、9宗工业用地和3宗其他用地。从区域来看，长沙县和望城区成为主力，均有5宗地成交，芙蓉区、开福区和岳麓区各有2宗地成交，另外，雨花区和天心区各有1宗地成交。

　　1月4日，[2022]长沙市084号地块“出嫁”。该地块位于雨花区体育新城板块，石坝路和嘉胜路交汇处西北角。靠近地铁2号线号线交汇处沙湾公园站，周围人流量丰富，片区发展起步早，周边基本已发展完善。

　　地块总建面1.78万平方米，起始价格6270万元，规划用途为商业用地。蕞终被长沙市土地开发建设有限责任公司底价摘得，折合楼面价3530元/平方米。

　　同时，[2022]望城区064号也于1月出让。该地块位于湘江北路附近，毗邻湘江，地块总建面3.77万平方米，起始价格8869万元，规划用途为商业用地。蕞终被长沙市望城区文化旅游投资发展有限公司底价摘得，折合楼面价2352元/平方米。

　　溢价蕞高的为岳麓区商业用地，溢价228%

　　值得注意的是，1月土地出让中，溢价率蕞高的为岳麓区[2022]长沙市085号商业用地。该地块位于岳麓区金星大道以东，地性质为加油加气站用地。经过233轮报价后,该地块由长沙麓山城市资源投资有限公司竞得，成交价格14040万元，溢价228%。

　　“受春节假期、集中土拍处于间歇期等因素影响，供地节奏明显变缓，全国土地市场成交规模降至历史低位。”克而瑞研究院指出，春节期间流拍率也在同步提升，全国月内流拍率达到20%，再度回到2022年年初的较高水平。

　　湖南世联知识中心相关负责人表示，长沙土拍门槛进一步放松，低配建、低商住比、低保证金未明显调动房企拿地积极性。同时，地方国资托底力度持续加大，国央企拿地占比由65%涨至86%。其中本土国企占比过半，“预计未来长沙供地将逐渐淡化集中式，增加土拍轮次。少量多次，以缓解企业现金流压力。供地质量也将提升，比如供地向中心城区或热点板块倾斜。”

　　上一篇：春运直击连日加开临客增运力

　　下一篇：湖南：洞庭湖区水位偏枯降雨偏

　　7天60万+，长沙这条小街为啥能“粉丝

　　长沙马王堆汉墓墓坑遗址重新开放，外

　　大风+降温+降水，长沙22℃→5℃！

　　好消息！长沙公积金可贷款额度提高为

　　在民宿过年，蛮有味长沙民宿预订量

　　奋进新征程建功新时代·非凡十年

　　推进“千百十”工程实现高质量发展

　　查看表情排行

　　请理性评论、文明发言，勿发布违法和损害公序良俗的信息，我们将不予发表或删除可能引发法律纠纷和损害公序良俗的信息。

　　网友评论仅供其表达个人看法，并不表明湘潭在线同意其观点或证实其描述。

　　① 凡本网注明“来源：湘潭在线”的所有文字、图片稿件，版权均归属湘潭在线新闻网所有，任何媒体、网站或个人未经湘潭在线新闻网的明确书面特别授权，任何人不得变更、发行、播送、转载、复制、重制、改动、散布、表演、展示或利用湘潭在线新闻网的局部或全部的内容或服务或在非湘潭在线新闻网所属的服务器上作镜像，否则视为侵权，依法追究法律责任。

　　② 本网未注明“来源：湘潭在线”的文字、图片等稿件均为获得信源转载资质的转载稿，本网转载出于传递更多信息之目的，并不意味着赞同其观点或证实其内容的真实性。如其他媒体、网站或个人从本网下载使用，必须保留本网注明的稿件来源，并自负版权等法律责任。如对稿件内容有疑义，请及时与信源的提供发布者联系。

　　③ 如本网转载稿涉及版权等问题，请作者在两周内来电或来函与本网联系。本站邮箱：

　　韶山市清溪镇：巧用“乡贤+” 画好“同心...

　　面积不减产量再增湘潭县中路铺镇备耕忙

　　湘乡市民间林长联手林业部门“护鸟”

　　湘潭县排头乡春耕备耕争当“排头兵”

　　整治交通顽瘴痼疾丨岳塘区：“科技治超+...

　　湘乡市支持文学艺术界繁荣发展成效显著

　　辞掉“铁饭碗” 回乡做“牛倌”

　　湘潭市创新推进城市更新工作保租房、棚...

　　长沙枢纽湘潭库区后续项目建设成效明显

　　多地上调城乡居民基础养老金，涨了多少？