湘潭市2018年产业发展招商引资重点发布项目(连载三十一)
银田镇历史悠久，旅游资源丰富，银田寺是湖南省唯一白庙红色革命根据地，非遗技艺民风民俗资源丰富。优质稻、绿色蔬菜、花卉、苗木、油茶等种植基地，生猪、水产、黑斑蛙等养殖基地，已具有一定产业规模和产业特色，具备打造现代农业示范园的基本条件与相对优势。
秉承“田园综合体”+“国家农业公园”+“特色镇” 的开发特色，以现代农业为发展基础，以资源禀赋为依托，以农业多功能拓展促进产业深度融合，打造“一心两轴六区多点” 银田现代农业示范园。
项目区内规划建设11个重点项目，主要有：水稻公园、绿色精品蔬菜标准化种植示范、万荷养生园、樱花文化创意园、精品苗木繁育与产业化、古街-民居美化改造项目等。
主要是经济效益:土地经营权流转费，股权分红收入等;提供劳务服务,农业生产劳务收入,农产品加工、储运劳务收入,体闲旅游服务劳务收入等各类劳务服务收入;休闲农业与乡村旅游服务,通过三次产业融合,带动区域农产品消费和农业产业功能延伸,通过线上线下销售平台建设拓展销售渠道,推动收增长,通过区域公共品牌建设,提升品牌影响力,增强市场竞争力,增加特色优质农产品线上线下营销收入,特色创意产品设计收入与产品线上线下营销收入等。
示范园周边有湘潭市农科所、湘潭市原种场、泉塘子农技站、湖南生物机电学校等多家科研院所，为现代农业高新示范园建设提供强有力的科技支撑和技术保障。同时，市农科所现有智能化温室大棚3000平方米，现代化科研实验大楼5500平方米。水、电、路、绿化、通信、电视、消防等设施齐全。
项目规划占地150亩，建设智能温室100000平方米。展示现代生物技术、环境调控技术、施肥灌溉技术、无土栽培技术以及创意农业新成果和新品种。
项目的实施可以促进企业集群化发展，形成特色鲜明的农业科技型企业集聚区，形成规模经济，降低企业之间的要素交易成本，提高园区内入驻企业的主营业务收入和利润。同时，项目以科技投入和技术创新为支撑，科学延长农产品科技含量和农产品产量，农产品可以通过姜畲现代农业示范园成熟的农产品销售、物流、配送网络进行销售，此项目预期投资利润为8%。
该项目2013年9月被国家旅游局评为4A级景区，项目所在地区位优势明显，地处伟人故里、湘军源地——湘乡市城区东隅，是湘军文化的发源地，同时地处长株潭城市群，紧邻韶山、花明楼、乌石三大红色旅游区的中心地带。
项目规划选址东郊乡浒州村，规划面积约为2平方公里，已完成征拆任务，实现五通一平。
该项目功能定位是集休闲养生、观光度假、主体商业于一体的体验式滨水休闲主体公园。总体规划分为三个功能区：水世界乐园、康体养生中心、综合功能服务区
该项目估算总投资约50亿元。其中：1、征地拆迁及前期费用约5亿元；2、水世界乐园建设投资约12亿元；3、康体养生中心建设投资约12亿元；4、综合功能服务区建设投资约16亿元；5、配套基础设施建设投资约5亿元。
项目建成后，预计前期年接待游客100万人次，实现营业收入20000万元，各项运营成熟后接待量与营业收入将逐步增加；同时，可为当地创造数百个就业岗位，塑造出湘潭市乡村民俗旅游品牌；弘扬中华民族传统文化，具有重大意义。
由湘乡市城市建设投资开发有限公司与项目合作方合资成立项目公司，政府授权项目公司在特许经营期限内负责对项目的融资、建设、运营、维护等工作。政府作为授权方将对项目的建设、运营等进行监督。项目合作方根据其持股比例对项目公司收益进行分成，获取投资回报。预计合作周期为30年。
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