岳塘经开区高效推进“三类”用地盘活保障项目建设加快推进

admin2年前 (2024-09-28)湘潭产业信息153

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　　中航仓储日日顺湖南基地项目加快推进，双层仓库正进行二层楼面施工。（本报记者马贵摄）

　　岳塘经开区高效推进“三类”用地盘活，保障项目建设加快推进

　　湘潭日报社全媒体记者马贵通讯员王弘

　　连日晴朗天，施工好时节。岳塘经开区中航仓储日日顺湖南基地项目现场，呈现一派热火朝天的建设景象：300余名施工人员分布在钢结构吊装、楼面钢筋捆扎等作业面，所有的仓库将赶在“双十一”前投入使用。

　　很难想象，几个月之前，这里还是一片低效闲置土地。而在不久后的将来，这里将崛起为一座现代智慧物流仓储综合体。

　　土地资源是园区发展的“生命线”，是承接项目的关键载体，也是产业高质量发展的重要保障。今年以来，岳塘经开区采取出让划拨、协商收回、招商引资、产业导入、加快建设等措施，强力盘活“三类”用地，在中航仓储日日顺湖南基地项目中，成片集中盘活存量土地295亩，腾出了高质量发展的新空间。

　　中航仓储日日顺湖南基地项目是岳塘经开区重点推进的商贸物流项目。项目总投资10亿元，用地面积295亩，总建筑面积29万平方米，主要建设现代城市配送中心、区域集运分拨中心、电商中心、商贸零售中心等平台，并提供仓储及物流配套服务，建设5栋高标库、1栋配套综合楼，建成后将作为日日顺（海尔）华中集散中心。

　　项目原选址在5712暮云厂区内，后因园区招商引资，新引进了中航5712长飞总部回迁项目，使得中航仓储日日顺湖南基地项目需另找地落地。一道难题摆在了岳塘经开区的面前：园区无成片成规模的土地满足产业项目落地的需要。

　　针对中航仓储日日顺湖南基地项目，岳塘经开区成立“三类”用地处置专班，研究制定“一企一策”处置方案，经过多方调研，决定将碎片化、零散化的闲置低效土地进行大腾挪：乐维乳业是一家破产企业，资不抵债，收回该企业用地35亩；与岳塘国际商贸城中弘公司协商，收回其低效用地29亩、闲置用地10亩，整理批而未供地块221亩，共成片集中盘活存量土地295亩，成功解决了项目落地土地难题。

　　2月15日，2023年湘潭市头部批重大项目开工仪式在中航仓储日日顺湖南基地举行。中航仓储日日顺湖南基地项目一期工程3栋高标仓开工建设。

　　我们在中航仓储日日顺湖南基地项目现场看到，工人正抢抓好天气铆足干劲加快项目建设，A1栋单层钢结构高标库正进行钢结构施工，A2、A3栋双层仓库正进行二层楼面施工。

　　“整个工程进度完成了近60%，项目的快速推进离不开岳塘经开区全方位的支持和服务。”项目现场负责人陈军告诉我们，项目签约落户后，岳塘经开区坚持专班推进、首谈负责、提级调度、信息统筹，落实“预先介入+全流程跟踪”的“星级管家”服务机制，为招商企业提供手续代办、融资协调、诉求处理等“一站式”闭环服务，实现签约即落地、拿地即开工、项目建设“零等待”。

　　陈军表示，一期工程将在国庆节前后竣工，预留时间给仓库内场地规划、货物搬运等，实现“双十一”前投入使用的目标。

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