国企信托-湖南湘潭项目
产品名称：国企信托-湖南湘潭项目
产品期限：24个月 付息方式：按年付息
融资主体：湘潭高铁北站商务区开发投资有限公司
资金用途：所募集资金向湘潭高铁北站商务区开发投资有限公司发放信托贷款，贷款期 用于偿还融资方到期债务和补充日常经营的流动资金。
还款来源：1.融资方经营性收入 2.担保方经营性收入 3.极端情况下处置抵押物所渠道资金
风控措施：1、土地抵押：提供3宗土地抵押，评估价值合计为9.8亿元。 2、保证担保：由湘潭九华经济建设投资有限公司（AA级发债主体）为本次信托贷款提供全额无条件丌可撤销连带责仸保证担保。
1.土地抵押：湘潭九华水利与湘潭九华经建提供价格9.8亿的土地抵押； 2.融资方：湘潭高铁北，负责区域内城市基础建设和国有资产运营，具有一定的区域垄断地位，，截至2020年9月末，融资方资产总额为 51.37亿元，资产负债率为 55.17%。2020年1-9月，融资方实现营业收入9.98亿元，净利润为1.30亿元，现金流充足； 3.担保方：九华经建，AA发债主体，为当地最大的平台公司，是湘潭市及湘潭九华片区基础设施建设的开发主体和资产运营主体，具有垄断地位，总资产高达700亿元! 4.区位优势：长株潭城市群，为长江中游城市群重要组成部分，是湖南省经济发展的核心增长极，致力成为中部崛起的“引擎”之一。湘潭2020年GDP为2343.1亿元，一般公共预算收入199.7亿元，湘潭经济开发区为国家级经济技术开发区，是湖南省第四个“千亿园区”，2020年在218家国家级经开区中排名第47位！
长株潭城市群，为长江中游城市群重要组成部分，是湖南省经济发展的核心增长极，致力成为中部崛起的“引擎”之一。湘潭，湖南省辖地级市，简称潭，因盛产湘莲而别称“莲城”，又称“潭城”。下辖湘潭县、韶山市、湘乡市、雨湖区、岳塘区五个县（市）区。湘潭市总面积5006平方千米，其中城区面积168.21平方千米，建成区面积79.2平方千米。2020年实现地区生产总值2343.1亿元，一般公共预算收入达199.70亿元。湘潭经济技术开发区始建于2003年底，是长株潭城市群国家资源节约型、环境友好型社会建设综合配套改革试验区的示范区，也是省政府批准的台商投资区，2011年9月获批为国家级经济技术开发区，2013年成为湖南省第四个“千亿园区”；2015年获评环球总评榜中国最具投资吸引力和最具发展潜力园区；根据商务部2020年公布的国家级经济技术开发区综合发展水平考核评价结果，湘潭经开区在全国218家国家级经开区中再次晋位，排名第47位。经过近16年发展，湘潭经开区已成为湘潭市和长株潭地区重要的经济增长极和对外开放窗口。
融资方是湘潭九华经济区管理委员会下属的国有独资企业，系湘潭高铁北片区的投融资主体，负责区域内城市基础设施建设和国有资产运营，具有一定的区域垄断地位。经过多年的建设，湘潭九华的道路网已经初步成型，九华将是长株潭城市群中交通最为便捷的一座新城。融资方所在区域便利的区位优势，将对区域发展和融资方业务提供强大的外部支持。湘潭市政府在财政税收等多方面给予九华示范区政策支持，赋予了九华示范区财政自主权，另外，九华区内产生各项税收中由地方享有的部分全部归属九华示范区。
最近三年及一期末，融资方资产总额分别为350,200.07万元、368,870.85万元、384,959.73万元和338,030.22万元。最近三年及一期，融资方分别实现营业收入84,985.01万元、90,806.48万元、98,071.00万元和49,408.17万 元，分别实现净利润11,047.56万元、11,791.85万元、14,286.80万元和4,207.76万元。融资方营业收入近三年来保持稳定增长，净利润近三年来持续增长，说明融资方盈利能力丌断增强，现金流充足。
担保方九华经建投作为湘潭市及湘潭九华片区基础设施建设的开发主体和资产运营主体，是加快园区经济建设不社会发展的重要平台，垄断着湘潭九华示范区开发建设。担保方2016-2018年及2019年9月末总资产分别为7,103,522.33万元、7,193,408.00万元、7,099,815.89万元和7,004,885.13万元，营业收入分别为391,955.30万元、422,903.35万元、426,124.72万元和302,507.55万元。
已兑付项目展示：：瑞盛93号集合资金信托计划 产品名称：瑞盛93号集合资金信托计划产品类型：信托产品：发行机构：陆家嘴信托：投资门槛：100万元发行地：上海市：收益分配方式：按年分配发行时间：2021-04-06至：发行规模：至15300万元产品限：24月：限类型：单一限预计收益：6.3至6.9%：收益类型：固定型投资方式：权益投资：资金托管行：浙商银行股份有限公司投资领域：基础产业：投资项目所在地：江苏省淮安市产品特点：偿债保障措施：1、制定《债券持有人会议规则》；2、聘请债券受托管理人；3、制定并严格执行资金管理计划；4、设立专门的偿债工作小组；5、严格的信息披露等
其他相关信息：100-300：6.3%；300-500：6.6%；500及以上：6.9% 融资方：淮安市宏信国有资产投资管理有限公司淮安市宏信国有资产投资管理有限公司于2015年11月11日在淮安市淮安区市场监督管理局登记成立
法定代表人陈波，公司经营范围包括淮安市淮安区人民政府授权的国有资产投资、管理等
资金用途：用于投资认购淮安市宏信国有资产投资管理有限公司发行的私募债
还款来源：风控措施：保证担保：淮安市淮安区城市资产经营有限公司为债务人提供保证担保
资产管理人陆家嘴信托2012年2月经中国银监会批准重新登记，公司注册资本40亿元
公司注册地为青岛，在上海设立管理总部
至2019年末，公司总资产65.78亿元，净资产55.25亿元，实现营业收入14.41亿元，其中信托业务收入10.97亿元，实现净利润6.44亿元
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