千禧华府预售许可证怎么查？湘潭千禧华府在哪个位置？
千禧华府预售许可证怎么查？湘潭千禧华府在哪个位置？
千禧华府预售许可证怎么查？千禧华府预售许可证可以去相应的官网查询，千禧华府预售许可证是：潭房预许字（2013）第2—25号，潭房预许字（2014）第2—09号
位置介绍：湘潭市九华经济开发区九华大道三号（广绘轴承对面）
千禧华府近期介绍：千禧华府4000元/㎡，容积率：3.6。
千禧华府位于九华经开区**区域，西临九华大道；东临千亩湖德文化公园；北接长潭西高速、与长沙地铁3号线、长株潭城际铁路、沪昆高铁湘潭西站、沪瑞高速，形成长株潭半**都市生活圈。一期为4栋多层住房、1栋电梯小高层；二期为4栋17层电梯小高层和49栋别墅；三期为2栋33层电梯高层和1栋宾馆。项目一期已售罄，现在**的为二期别墅和6至9号楼小高层，别墅全现房、小高层准现房销售。
预售许可证和销售许可证的区别是什么？
预售许可证是房地产管理机关允许房产项目未建成时便可销售的标志。而商品房销售许可证的适用对象是现房，因为该证件是证明房地产管理机关允许房地产开发企业在房产项目竣工后便可销售的标志。
商品房预售许可证和商品房销售许可证的办理条件不同，虽然它们都要求房地产开发企业必须已经取得土地使用权证书、建设工程规划许可证书和建设工程施工许可证书。
但若要取得预售许可证，需要开发企业已投入的工程建设资金需达到总金额的25%以上，且已经确定施工具体计划和竣工时间，建立了商品房预售账户。
而要取得商品房销售许可证，则要求该房产开发项目已经竣工且验收合格，此外，该房产的供水、供电、燃气等配套基础设施也必须已具备使用条件或者已经确定交付日期。
预售合同属于一种非精确合同，在商品房的开发过程中，可能会由于各种原因，造成设计图上的东西和实际上的东西有差别，而商品房属于长期、大额的消费项目，因此需要比较规范的内容，就有了这么一个规定，签订预售合同以后还要签订销售合同。
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