【房天下】柯城区九华乡推出375万方商业用地起始楼面价703元㎡
柯城区九华乡2022-1号出让地块
2022年8月22日，柯城区九华乡2022-1号出让地块将拍卖，用地面积37500㎡，用途为零售商业用地、城镇村道路用地。
地块起始价4220万元，起始楼面价703元/㎡。
1.该地块36204平方米零售商业用地内建筑须整体自持，只能办理一本不动产权证，不得分割转让，不得分割办理不动产权证。
2.该地块内1296平方米为城镇村道路用地，由竞得人按标准建成并经政府部门验收合格后无偿移交给柯城区九华乡人民政府。
3.地块买受人自土地出让合同签订之日起6个月内完成设计和报批工作，取得施工许可证并开工建设，本项目建设周期为3年（自土地交付之日起算）。
2022年8月22日，江山市贺山路与广联路交叉口南侧地块将拍卖，用地面积15876㎡，用途为商服用地、交通服务场站用地。
地块起始价1396万元，起始楼面价115元/㎡。
出让地块采用“限地价、竞配建服务型公寓面积”出让方式。
本次拍卖出让地块设定的上限价格为人民币1746万元（此时楼面价为478元/㎡）。当竞买报价达到上限价格时，不再接受更高的报价，转入在上限价格基础上投报配建服务型公寓程序。
竞报配建服务型公寓起始面积为100平方米，每次增加面积为100平方米/次或其整数倍，但不得超过25800平方米,按投报面积最高者确定竞得入选人。
本次出让地块应自《土地成交确认书》签订之日起6个月内开工建设，建设工期30个月。
根据《江山经济开发区管委会关于贺山路与广联路交叉口南侧地块出让的特别规定》的要求，出让地块内的所有建筑物及构建物（含服务型公寓、商业、交通站场、管理用房等）须整体自持。
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