湘潭市岳塘区板塘铺印象芳华项目合同规定2024年4月30号应该交房，但是因为市场不景气，开发商资金链断了，所以停工。为了保障业主的合法权益，在住建局的协调下短暂复工，但是目前再一次停工，原因不明。作为一名普通的业主，我获取信息的渠道也有限，不知道该项目具体是什么情况，也迫切期盼能早日拿到几十万买的房子，所以不得不再次向红网求助，希望能够了解具体情况，也希望可以早日拿到房子，拜托🙏🏻

　　您好！您反馈的问题已收悉，现回复如下：

　　金侨印象芳华项目于2021年8月开始建设，已批准预售房屋408套，已销售134套。受整个房地产市场下行等因素影响，该项目销售情况不佳，资金回笼缓慢，导致建设资金不足，已致134套已售房屋逾期交付，共涉及4个楼栋（9#栋、10#栋、11#栋、12#栋）。目前9#、10#、11#、12#栋已完成主体封顶，11#、12#栋的砌体施工及4栋房屋的屋面防水均已完成。经初步测算，要完成4栋已售房屋的交付，还需资金8000万元左右。

　　经湘潭市、岳塘区防范化解房地产项目风险工作专班梳理，该项目已于2023年12月纳入市级风险管控楼盘，2024年3月，已纳入我市头部批“白名单”推荐项目名单。我区已成立保交楼工作小组（组长为岳塘区人民政府分管副区长宋洋），积极督促项目制定“一楼一策”方案，统筹推进保交楼工作，定期召开调度会督促金菱置业与意向银行沟通，积极申请项目配套融资，促成金菱置业与总承包单位签订复工复产协议，制定了复工复产工作方案及工作计划。此外省专班专门调度了该项目，明确湖南银行湘潭分行为白名单项目的融资主办银行。目前该项目仍在继续施工中，只是由于融资工作推进比较缓慢，所以施工人员不多。

　　下一步区专班将进一步压实开发商主体责任，同时积极协调总包单位撤销诉讼，解决涉法涉诉问题，对接主办银行，协调融资有关问题的修复工作。

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