岳塘区金侨印象芳华再度停工求助
湘潭市岳塘区板塘铺印象芳华项目合同规定2024年4月30号应该交房,但是因为市场不景气,开发商资金链断了,所以停工。为了保障业主的合法权益,在住建局的协调下短暂复工,但是目前再一次停工,原因不明。作为一名普通的业主,我获取信息的渠道也有限,不知道该项目具体是什么情况,也迫切期盼能早日拿到几十万买的房子,所以不得不再次向红网求助,希望能够了解具体情况,也希望可以早日拿到房子,拜托🙏🏻
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金侨印象芳华项目于2021年8月开始建设,已批准预售房屋408套,已销售134套。受整个房地产市场下行等因素影响,该项目销售情况不佳,资金回笼缓慢,导致建设资金不足,已致134套已售房屋逾期交付,共涉及4个楼栋(9#栋、10#栋、11#栋、12#栋)。目前9#、10#、11#、12#栋已完成主体封顶,11#、12#栋的砌体施工及4栋房屋的屋面防水均已完成。经初步测算,要完成4栋已售房屋的交付,还需资金8000万元左右。
经湘潭市、岳塘区防范化解房地产项目风险工作专班梳理,该项目已于2023年12月纳入市级风险管控楼盘,2024年3月,已纳入我市第一批“白名单”推荐项目名单。我区已成立保交楼工作小组(组长为岳塘区人民政府分管副区长宋洋),积极督促项目制定“一楼一策”方案,统筹推进保交楼工作,定期召开调度会督促金菱置业与意向银行沟通,积极申请项目配套融资,促成金菱置业与总承包单位签订复工复产协议,制定了复工复产工作方案及工作计划。此外省专班专门调度了该项目,明确湖南银行湘潭分行为白名单项目的融资主办银行。目前该项目仍在继续施工中,只是由于融资工作推进比较缓慢,所以施工人员不多。
下一步区专班将进一步压实开发商主体责任,同时积极协调总包单位撤销诉讼,解决涉法涉诉问题,对接主办银行,协调融资有关问题的修复工作。
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