碧桂园获评“蕞具成长性商业模式地产企业”
8月24日，由《每日经济新闻》报社主办的“2012第二届中国价值地产”年会在广州召开，并公布“2012中国价值地产总评榜”榜单。碧桂园再次获评“2012中国价值地产企业”，并获得“2012成长性商业模式地产企业”。
此次“总评榜”的评选对象是在历经三年房地产政策调控后，对仍能生存下来并成为房地产企业中的强者给予关注与鼓励。全面透析房地产企业在“地产绝境”下的生存价值所在。碧桂园、万科、保利、龙湖等房企在当前房地产市场形势下，面临严峻的宏观调控，以主动适应调控政策和极具价值的品牌影响力，在众多房企中脱颖而出，成为“2012中国价值地产企业”。
碧桂园作为总评榜中一家获得“年度成长性商业模式”的企业，在活动前一天公布了中报。数据显示：面对不断变化的市场情况，碧桂园采取积极灵活的销售策略，一方面不断完善项目环境与配套，提升产品质量，另一方面采取灵活多样的推广活动，在促进销售的同时，也有利于碧桂园持续性的长远发展。2012年上半年，集团共实现合同销售金额约人民币173亿元，合同销售建筑面积约285万平方米，销售进度吻合年初的目标。
在地产同业普遍出现销售额下滑的背景下，碧桂园的7月业绩更是逆势暴涨，合同销售额达47.5亿元，同比增长97.92％，顺利完成过半全年目标。分析人士认为，碧桂园良好的销售业绩主要来自于具有前瞻性的发展战略。碧桂园项目选址多位于城市发展潜力区，同时实行设计、建筑、物业等一体化开发模式。随着中国城市化程度的深入，二三线城市及城镇建设正在成为未来中国经济增长的新引擎，碧桂园模式及发展战略优势日显。此次评选中，碧桂园是获得“年度成长性商业模式”奖项，足以证明这一特殊优势。
住建部政策研究中心副主任秦虹在年会上表示，现在政策的目标是控制投资性需求，由此看来，如何将市场的需求和定位以及政策的引导相吻合，将成为房地产企业开发的重点。秦虹认为：“只有以住为核心，提高使用附加值。这种产品客观上迎合了我们真正的居住性、改善性的住房需求，在市场上一定会有很好的前景。”
正如秦虹所言，今年碧桂园跑赢市场的原因也在于，一方面通过在社区配套、环境、服务等显著提升产品品质；另一方面其高性价比的产品持续受到以刚性需求为主的客户追捧。对于一直定位二三线城市的碧桂园来讲，坚持近20年的商业模式既符合目前房地产形势的发展趋势，在未来几年也将会是中国房地产的中坚力量。
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