湘潭高新区：招商选资背后的故事
有例为证：21日，总投资约60亿元的湘潭万达广场项目开工，成为园区现代服务业发展史上的点睛之笔；26日，一期投资约20亿元的中国屹豊集团汽车零部件和模具制造项目正式签约，成为湘潭高新区上海大众零部件产业园的先驱；年初，20个项目即将签约……
在各地招商大战愈演愈烈的背景下，湘潭国家高新区的优质项目，为何出现爆发式增长？背后，又潜藏着高新人的多少付出与坚守？通过湘潭万达广场和中国屹豊集团两个项目的落户，我们或能知悉一二。
2013年12月21日，湘潭万达广场项目在高新区胜利奠基。这座88.43万平方米的国际级城市综合体，是继长沙开福万达广场之后，我国商业地产领军企业万达集团布局湖湘的又一力作。
各路政要、企业名家、普通市民齐聚一堂，见证了这一历史性的时刻。他们都认可同一事实：湘潭万达广场的入驻，既是湘潭商业史上的一件盛事，也是湘潭城建史上的一个大手笔！
大家的言辞中，无不透露着欢欣鼓舞！可少有人知的是，湘潭万达广场落户背后，藏着高新区招商“七年磨一剑”的故事。
一个好故事推出，必有一个好剧本。同样，一个好项目推出，必有一个好策划。东方红南广场，作为河东新城蕞具商业价值、蕞具核心影响的空间，应当如何包装？高新区的态度是：按照城市综合体的模式，整体开发、整体引进，打造湘潭的地标。宁可慢一点，也要好一点！
2007年，高新区就请来了上海同济大学，对这一地块做出项目策划。策划中提到，东方红南北两大广场地下互通，放大板块效应，打造城市中心功能区。
可是，彼时的东方红南广场尚是一块烫手山芋。盘踞其上的野鸭坡变电站，明显不能满足河东新城的电力需求；散布的企业、民居、别墅，意味着大量的征拆、协调工作。
重重压力之下，高新区坚守初衷，施行铁腕政策，付出1.8亿以上的前期资金，下决心将野鸭坡变电站清出“红线座智能变电站，解决了河东新城未来10-15年内的供电增长需求。其余电缆隧道工程、居民的房屋征拆事宜，也逐步落实到位。
期间，高新区也在不断寻觅可靠的合作伙伴。北上广等地的客商，来了一拨又一拨。高新区却又一次次地否决、推翻这些合作方案，因为，他们无法实现高新区的宏图伟愿：把东方红南广场，打造成湘潭人民家园的象征！
7年酝酿，7年坚守，高新区筑巢引凤，在2013年换来万达集团的青睐有加，短短一个多月在中心区完成征拆50多户、平整土地256亩，更是坚定了万达人的信心。10月17日，在长沙万达文华酒店，湘潭市市长胡伟林与万达董事长王健林，一场政企高层之间40分钟的会晤，敲定了万达入潭的事宜，并实现提前半年入驻。
紧接着，湘潭举全市之力，为万达广场项目的落户创造了有利条件。12月21日，项目胜利奠基。万达亦承诺，2年建成并开业，贡献持续稳定税收，解决湘潭1万人的就业问题，引进众多国际、国内一线品牌。无疑，高新区“七年磨一剑”，换回一个皆大欢喜的结局。
湘潭高新区党工委书记刘硕科曾说，城市是“城”与“市”的有机结合体，只有市场兴旺，才能城市繁荣。湘潭万达广场的进驻，对于优化区域资源配置、繁荣城市中心区商业、促进湘潭现代服务业发展具有重要意义，也必将对高新区招商引资和项目建设起到巨大的示范引领作用。
招商引资，是新一轮发展战略规划链条上的重要环节。从高新区今年布局1500亩的上海大众零部件产业园的战略来看，另一个精彩的故事剧本正在发酵之中。
与“七年磨一剑”的万达广场项目不同，汽车行业蕞具规模的现代化模具制造商及零部件生产厂商之一中国屹豊集团的引进，更像是一场速战速决的战斗。
湘潭市委常委、常务副市长谈文胜这样评价项目，“从见面、考察、接洽、签约，我认为是创造了湘潭招商史上的高新速度！”
时光回溯到今年5月，上海大众湖南（长沙）项目在长沙经开区开工建设。上汽集团董事长胡茂元表示：“湖南（长沙）项目的签约奠基，标志着上海大众开启了长江沿线联动发展的崭新篇章，为进一步优化生产布局、拓展中部地区、辐射南方市场提供了重要机遇。”
这一“重要机遇”，亦为湘潭所把握，计划在湘潭国家高新区规划建设上海大众汽车配件产业园。与上海大众的诸多配件商接洽、恳谈、再谋引进，这光荣而艰巨的一棒交到了高新区招商局手中。
通过今年在长三角、珠三角、京津唐设立的联络处以及湘潭高新区的招商选资协会，招商局在迅速与上海大众进行对接。11月，招商局派出4支小分队，共10余人，分头穿梭于上海、嘉定、宝山、宁波、杭州等地，平均每队每天驱车400至600公里，寻找意向配件商企业。
说起与中国屹豊集团董事长叶华彪的头部次见面，招商局工作人员张琇记得很清楚：“那是11月5日，在宝山。电梯里，我们与叶董交流了不到3分钟，他便表示要赶往宁波工厂，没有时间再谈。”
然而，执着的高新人不会放弃任何机会。招商局局长赵波快速反应，紧随赶往宁波。
或许是高新人“不放弃”的精神打动了叶华彪。11月23日，湘潭市委常委、常务副市长谈文胜带领高新区招商团队赶赴宁波，考察了屹豊宁波工厂，11月24日，叶华彪应邀来到湘潭高新区，就新厂选址落户事宜进行考察。市委书记陈三新高度重视，表示全力支持项目引进。
随着上海大众湖南（长沙）项目的开工建设，越来越多的零部件供应商将汇集湖南，推动本土汽车产业的配套体系建设，对地区经济的增长起到积极作用。作为上海大众、上海通用、柳州通用、法国雷诺和一汽大众汽车公司的一级模具供应商，叶华彪底气十足，却并未当场表明投资意向。
期间，市领导胡伟林、谈文胜，管委会领导颜晓媚等，为着湘潭传统优势产业的转型升级，多次飞往上海。蕞为激烈的博弈，是在12月24日至26日。
25日，新一轮谈判进行到中午11点45分，离回程飞机起飞仅有两小时，双方才拍板签约事宜。
紧接着，26日，在湘潭国家高新区，中国屹豊集团正式签约成为上海大众零部件产业园的头部家企业。一期投资达20亿元，占地400亩，用于兴建汽车零部件、模具制造、铸工项目。
27日下午，高新区管委会主任颜晓媚推开手头的所有事情，将叶华彪送至长沙的机场，一路上还在商谈下一步工作推进方案。至此，这一项目尘埃落定。
再谈落户湘潭国家高新区的过程，叶华彪感叹，是高新区，尤其是招商团队无微不至的服务，让他下定投资决心。
“市委、市政府一直强调要招好商、招大商。我们就是看中了屹豊集团强大的引领能力、朝阳效应。它至少能带来10-20家相关配套企业，将成为湘潭新的经济增长点！”谈文胜快意点评。
招商引资，有如棋局，唯有把握关键点位，方能运筹帷幄，决胜千里。今年以来，高新区大修路网，拓展框架，夯实基础，筑好了巢，更是圆满完成了收官之作。明年，期待湘潭高新人书写更加精彩的故事。
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