湘潭市岳塘区：下好盘活“三资”棋缔造群众幸福生活
干净平整的人行道、崭新完备的健身器材、整齐划一的机动车位……自2023年底实现物业管理全覆盖后，湘潭市岳塘区实现了老旧小区从“小而零散”到“集中连片”、从“社区代管”向“企业接管”的转变，目之所及，皆是和谐舒适的居住环境，还有居民群众脸上幸福的笑容。
岳塘区物业全覆盖的背后，是社会各方的努力，同时，岳塘区盘活“三资”工作也给这美好生活添上了浓墨重彩的一笔。
“书院路街道有效利用国有闲置资产15处、岳塘街道1处、建设路街道1处……”该区财政局相关负责人介绍，岳塘区以共建“美好小区，幸福家园”为目标，全区各镇街、村社从治理体系入手，充分利用辖区内国有闲置资产、资源引进物业，破解小区物业管理服务不到位、自治活力不足等难题。各镇街还通过国有闲置资产等打造便民区，为小区居民提供书籍阅读、实惠超市、医疗服务、爱心理发等便民服务，持续畅通便民服务渠道，促进国有闲置资产、资源有效盘活。岳塘区积极汇总统计闲置资产、资源，对老旧小区进行了提质改造，为物业公司更好的进驻打下了良好的基础，为盘活闲置资产增添了新动力。
“盘活‘三资’工作有效调动了辖区内闲置资产、资源，也发挥了财政资金‘四两拨千斤’的作用，直接减轻了镇街、社区方面的资金压力。比如，书院路街道老旧小区管理比上年度节约开支26.7万元、建设路街道节约10余万元……”该区财政局相关负责人介绍，自2024年开始，大部分镇街、社区无需再自筹资金管理老旧小区，费用收缴从“无”到“有”，经费投入从“高”到“低”，基层负担从“重”到“轻”，原本用于购买老旧小区清扫等基础服务的资金转而用于引进物业服务上，基层工作人员将打理小区事务转为协助物业进行宣传、收缴物业费等辅助服务工作，推动了基层治理水平大跃升。
“国有闲置资产供物业公司免费使用，政府负担老旧小区管理月均支出下降，老旧小区的居民享受更专业的服务和更好的环境，一定程度上实现三方共赢。‘三资’盘活工作在助力高质量发展、惠及民生、增收节支方面初见成效。”该区财政局相关负责人表示，将以全局思维开展“三资”盘活工作，进一步创新盘活方式，从资产资源端发力，促进资产资源资金提质增效，助力岳塘经济高质量发展。（ 张孟成）
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