湘潭市中级人民法院关于湘潭市岳塘区中洲路街道禾花村48栋1单元9号的房屋（第二次拍卖）的公告
竞拍前请务必遵照《竞买公告》的要求，进行实地看样、调查标的物信息（如过户要求、违章情况等）、了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容。
如违反相关规定，您的保证金可能会被法院划扣并产生其他司法处罚等后果，请理性参拍！
湖南省湘潭市中级人民法院关于对位于湘潭市岳塘区中洲路街道禾花村48栋1单元9号的房屋进行
湖南省湘潭市中级人民法院将于2020年9月19日10时至2020年9月20日10时止（延时的除外）在湖南省湘潭市中级人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：，户名：湖南省湘潭市中级人民法院）进行公开拍卖活动，现公告如下：
根据《不动产房地产权情况证明》等资料，拍卖标的权益状况登记如下：
岳塘区中洲路街道禾花村48栋1单元9号
岳塘区中洲路街道禾花村48栋1单元9号
拍卖标的位于岳塘区中洲路街道禾花村48栋1单元9号，小区北至书院西路、南至燕雀巷、西至下摄司街、东至电工北路，所处区域商业繁华度较好，基础设施及公共配套设施齐全，附近有湖南工程学院应用技术学院、湘潭市头部人民医院、友谊广场、步步高（岳塘店）等物业配套，区域内有书院中路、电工北路等交通干道，交通便捷度较好。
拍卖标的位于岳塘区中洲路街道禾花村48栋1单元9号，建成年代约2004年，所在层次5/5层，用途为住宅，建筑结构为混合，价值时点估价对象外墙为水泥砂石；室内：地面砖、木地板、墙面墙漆、石膏顶角线；门窗：入户防盗门、木包门带门套、铝合金窗；厨卫：地面砖、瓷片墙裙、扣板吊顶、组合案板等。目前房屋空置，局部存在渗水情况，水、电基础设施齐全。
岳塘区中洲路街道禾花村48栋1单元9号
拍卖标的物起拍价：202 496元，保证金：20 000元，增价幅度：500元(以及其整倍数)。
二、竞买人条件：竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。负责执行的法院、网络服务提供者、承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织及上述主体的工作人员及其近亲属不得参与竞买并不得委托他人代为竞买与其行为相关的拍卖标的物。
参与竞买需开设淘宝和支付宝账户。如参与竞买人未开设账户，也可委托已开设淘宝和支付宝账户的用户作为代理人（具备完全民事行为能力的自然人）参与竞买，但须在竞买开始前经人民法院确认。竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到湘潭市中级人民法院办理交接手续。如委托手续未经人民法院确认，竞买活动认定为竞买人的个人行为，由竞买人自行承担相应的法律后果。
因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应法律责任。
三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每蕞后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
四、拍卖方式：网拍司法拍卖开拍不受报名人数的限制，至少一人报名且出价不低于起拍价；设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。
五、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至2020年9月17日16时止（节假日除外）接受咨询，有意者与本院联系统一安排看样。标的物详细信息及看样问题请咨询承办法官，联系电话：。
六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
七、对拍卖标的物权属有异议者，请于2020年9月17日前与本院联系。
八、本标的物优先购买权人相关说明：无。
1、拍卖成交并且买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的执行裁定书等法律文书至相关管理部门办理标的物权属变更手续；2、标的物权属变更登记手续由买受人自行办理，本院只负责制作、送达拍卖成交裁定书及向相关部门送达协助执行通知书等，标的物权属变更过程中所涉及的一切税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）及有可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无涉；3、因办理产权证、他项权证注销及其他过户前期手续可能导致延迟完成过户，本院对房产过户时间不做承诺，因此产生的税、费、滞纳金等费用均由买受人负担；4、成交后，标的物按交付时现状为准，房产及土地的领证面积，四至范围及其他指标以国土城建等部门的蕞终核实为准。
提醒竞买人须在拍卖前向国土、房管、规划、税务等部门，对标的物的属性、过户要求和流程、税（费）缴付的标准及起止时间，以及其他需注意事项进行进一步咨询，成交后因政策原因或者其他原因导致不能过户或者完善相关手续的风险由买受人承担。
十、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在拍卖成交之日起十日内缴入法院指定账户（户名：湘潭市中级人民法院执行款专户；开户行：中国工商银行湘潭芙蓉支行；账号：8047）{请注明执行案号：（2020）湘03执7号}。拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十一、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询。
十二、竞买人在拍卖竞价前请务必认真了解《蕞高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》及其他相关法律规定，仔细阅读本公告和本院发布的竞买须知。
本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。
联系地址：湖南省湘潭市岳塘区湘潭大道58号。
详细信息可在“人民法院诉讼资产网（）”上查询。
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