万楼新城开发建设范围是东至湘江，西至江南大道，北至北二环路，南至湘黔铁路，总占地面积约10040.95亩，具体招商的内容是：

　　1、万楼新城范围内所有的基础设施和公益设施建设，包括征地拆迁、工程建设两部分。主要有市政道路建设、沿江风光带建设、万楼景区建设、二级渠改造及景观工程建设、电力工程管道及新建110KW变电站投资、一级渠绿化带建设、安置房建设、消防环卫投资建设等，总投资35亿元。

　　2、对于万楼新城范围内可出让的土地，总用地约3800亩，进行土地前期整理（主要包括土地报批、征地拆迁等），土地前期整理投资约25亿元。

　　由投资商对上述项目和资金进行全额投资的方式，并负责实施项目所有的基础设施和公用设施建设的工程建设。

　　1、以市人民政府返还给万楼新城建设指挥部的土地收益作为投资商的投资回报。

　　市人民政府返还给万楼新城建设指挥部的土地收益=土地上市交易收入-政策性上缴部分

　　2、市政府返还给万楼新进城建设指挥部的建设项目基础设施建设配套费，全额返还给投资商，用于新城基础设施建设。

　　1、本项目的投资总额和各分项投资额是由万楼新城建设指挥部进行的估算数据，万楼新城建设指挥部可提供计算依据，但具体投资额由投资商进行核算，万楼新城建设指挥部不承担上述数据的法律责任。

　　2、根据估算本项目总投资约60亿人民币，要求投资方为本项目注册的项目公司注册资金不少于10亿元。首次出资额不少于注册资金的20%，即2亿元。

　　3、达成投资意向的投资商在签订投资意向协议5个工作日内需预付2亿元的合同谈判诚意金。双方在30日内完成谈判并签订合同。如合同谈判成功，转为投资款；如合同谈判不成功，万楼新城建设指挥部归还诚意金，根据资金实际占用时间按10%的年利率计付利息。

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