在严厉的调控大背景下，全国各地楼市几乎都出现了“暖春”现象，当然湘潭楼市也迎来了开门红。在楼市反弹的同时，近日，全国多地土地市场频传火爆消息，广州、北京、长沙等地频现地王。相比之下自去年下半年直至今年上半年以来湘潭的土地市场和楼市成交量形成鲜明的对比，一直不温不火，出让的土地均以挂牌形式出让，且多以底价成交。

　　楼市素有“金三银四红五月”的说法，但对于湘潭土地市场来说这样的形容似乎又不是很贴切。3月、4月、5月，湘潭市国土资源局共挂牌出让2幅地块，其中3、4月湘潭土地市场零供应，仅仅5月份挂牌2幅地块。

　　据湘潭365房产网记者了解，5月份推出的两块房地产开发商业、住宅综合用地，均位于昭山示范区昭云大道以北，昭山乡幸福村、新农村、新民村境内。其中潭土网挂[2013]005号地块面积为22673.2平米，起始价3026.0万元，潭土网挂[2013]006号地块面积为105696.39㎡ ，起始价14097.0万元。

　　截止6月1日，来自湖南日报昭山文化发展有限公司以毫无竞争压力，分别以出让起始价格将地块收入囊中。

　　湘潭房地产业内人士表示，相比一线城市土地市场火热，三四线城市的土地市场确实过于冷清。就湘潭而言，2013年与2012年的土地市场相比越发冷清，整个土地市场呈现出一路下滑的态势，“金三银四红五月”对于湘潭来说似乎就要成为历史。同时有业内人士指出，湘潭土地市场这种不温不火的局面在短时间内还不能改变，下半年推地或会延续挂牌出让的形式。

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