湘潭县人民法院关于湘潭县云湖桥镇百岸村泥湾组同泰大厦北栋506号房屋（自编号）（变卖）的公告
在湘潭县人民法院淘宝司法拍卖网络平台上进行公开卖活动（法院账户名：湘潭县人民法院，法院主页网址：
特别提醒：该房屋无证，以现状变卖。起拍价总金额以公示的150平方米（含公摊面积）计算缴纳，买受人按拍卖标的物公示的面积竞拍后不得以相关部门核定的面积与公示面积存在误差而要求退款或找补金额。标的物成交后买受人与被执行人协商交付。该标的为集体土地，仅限户籍为云湖桥镇百岸村村民参加竞买，不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任。
一、拍卖标的：袁立波、袁轼洪、张国娥三人共有的位于湘潭县云湖桥镇百岸村泥湾组同泰大厦北栋506号房屋（自编号）
评估价：1800元/平方米，变卖价：183600元（预缴款），保证金：3.5万元，增价幅度：1000元（或整倍数）。
二、咨询、展示看样的时间与方式：在变卖期间对上述标的相关信息进行咨询、组织看样及变卖（看样根据预约情况在开拍前由“湖南恒易拍卖有限公司”统一安排,看样请提前预约,咨询、看样联系电话：、。）
1、网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至蕞后5分钟内无人出价）。
2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。
四、特别提醒：A、标的物以现状进行变卖。B、标的物成交后标的物成交后买受人与被执行人、占用人协商交付，本院将出具确权裁定书。C、请意向竞买人自行到相关部门咨询确认标的物是否存在欠缴土地出让金、税费、规费等情形，本次交易产生的一切税费均由买受人承担。竞买人在竞买时应将上述所有费用当作成本在竞价时予以综合考虑。D、买受人按拍卖标的物公示的面积竞拍后不得以相关部门核定的面积与公示面积存在误差而要求退款或找补金额。E、竞买人请亲自到实地看样，并到相关部门详细咨询限购、上户等相关政策，风险自行承担。未咨询、未看样的竞买人视为对本标的现状的确认，责任自负。F、标的物如有土地征迁遗留问题（原有户口难以迁出的情况等）由买受人自行解决。
五、法院不承诺该标的物公示的所有房屋买受人能顺利办理相关转让登记手续,标的物转让登记手续由买受人自行办理,交易环节所涉及的一切税费均由买受人承担，可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。
六、对上述标的权属有异议者、优先购买权人，请于2020年8月18日17：00时前与本院联系。
本次拍卖已通知各方当事人：因当事人原因未接受通知的，公示满五日视为已经通知。
七、该标的为集体土地，仅限户籍为云湖桥镇百岸村村民参加竞买，不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任。不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
八、本标的物优先购买权人相关说明：无。
九、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。
十、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款请在成交之日起五日内缴纳，通过银行付款，详细请咨询法院：
1、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户
收款单位：湘潭县人民法院执行款专户
收款银行：华融湘江银行湘潭凤凰支行
2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，
十一、司法变卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：
十二、依照法释〔2016〕18号《蕞高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖/变卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。
详细信息可在“人民法院诉讼资产网（咨询。
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