别等了！你连九华也要买不起了！
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来源：吉屋网发布时间：2021-11-11
“问君能有几多愁，恰似买房急白了头”，对于很多买房小白来说，总是在傻傻的等着房子降价，实际上呢？其实，房子什么时候买都不晚，然而*扎心的莫过于，你总想等等看看，可当你下定决心要买时，你却发现买不起了。
就在几年前，4字头就能在大王山买房，然后8字头、9字头，1万出头，如今涨得了1万6。高昂的房价，严格的购房要求（需要房票）让很多人望而却步。
今天，楼市圈想呼吁大家的是：别等了，再等，你连九华也要买不起了！
九华作为湘江新区的新片区，没有如同长沙一样严苛的限购政策，但是综合配套却在向省会看齐。进入2021年，依托靠近长沙的地理优势，九华迎来发展红利期，不管是政策还是基础设施建设，利好不断，助力片区腾飞！
长株潭三市再签多个重要文件，九华成长株潭融城发展先行区
4月10日，在湘潭召开的长株潭一体化发展第三届市委书记联席会议上，长沙、株洲、湘潭三市共同签署了系列文件，发布了长株潭一体化发展“十同”任务清单。随着政府各项利好政策的强力加持，长株潭融城一体化加速推进，位处融城桥头堡的湘潭九华片区发展潜力不断上升，未来潜力无限！
长株潭一体化发展第三届市委书记联席会议
《中华人民共和国国民经济和社会发展第十四个五年规划和2035年远景目标纲要》正式公布！明确提出，“开创中部地区崛起新局面，推动长江中游城市群协同发展，加快武汉、长株潭都市圈建设，打造全国重要增长极。”长株潭被赋予重大使命，堪称迎来“黄金机遇”。
2020年9月10日，省委常委会召开会议正式明确全力支持湘江新区规划，建设湘阴、湘潭九华两大新片区，复制推广共享湘江新区政策，统筹纳入长株潭区域一体化国土空间规划。
2020年10月，湖南省人民政府办公厅发布高质量编制新区发展规划，布局建设湘阴、湘潭九华新片区，共享新区政策。
九华中心医院预计2022投入使用，两年后九华即将拥有一家大型综合级三甲医院! 项目建设完成后，将可满足湘潭经开区及周边城乡广大人群对医疗保健服务的基本需求，不仅成为经开区、湘潭市内*医疗水平的大型医疗服务中心，同时还可服务长株潭城市圈。
湘江集团进驻九华，九华兴隆湖片区持续推进
长株潭交通一体化，让九华成为了香饽饽。众多大型房企看上了这片区域，位于省会长沙的湘江集团也入驻其中。湘江集团已经在这个片区拿下多个地块。目前，离湘江富力城*近的一路之隔的兴隆湖一期工程地块预计年底动工开建。该地块由湘江集团开发建设。随着地块的进一步开发建设，周边配套日趋完善，区域迅速发展，人气日益集中。
兴隆湖规划建设，500强即将入驻两大旗舰商业共扬帆
随着融城推进，九华的发展不断加速。其中，兴隆湖已成为九华湘江新区的重点发展项目，将借鉴洋湖、梅溪湖等成功发展经历，定位在“湘江湾智慧生态新城”，投资500亿，打造“一心、一轴、六版块”。围绕兴隆湖核心打造商业商务中心，兴隆湖崛起已成必然。（信息来源：湘潭经济技术开发区官网）
不仅如此，6月19日，湘潭国土资源局还挂牌出让了四块九华片区土地，均在湘潭九华湘江湾区版块。并规定竞拍人必须为2020年评定的世界五百强企业，须有国内城市片区开发的经验。并须在6个月内开工，于3年内建成集商业街区、购物中心、总部经济办公区的大型综合体，并建设一座高度不低于150米的商业建筑。至此，九华片区的经济规模已初显峥嵘，发展的势头不可阻挡。（信息来源：湘潭经济技术开发区官网、湘潭市国土资源局）
3月30日，湖南湘江新区开展2021年开门红产业，项目集中签约活动，23个项目*，总投资超700亿元！
此次集中签约的项目中，央企加入长株潭一体化建设的“朋友圈”，融城的片区开发项目按下“加速键”。新区与实力雄厚的央企中化学南方建设投资有限公司达成战略合作框架协议，合作推进新区九华兴隆湖片区的开发。
2021年九华兴隆湖等各大项目纳入湘江新区的重点项目！兴隆湖是独占500亿投资的省重点项目！九华138平方公里未来*为核心的区域，是长株潭融城的桥头堡；是长株潭融城，大都市圈发展的核心极版块，着力打造以现代服务业聚集区、滨水活力运动休闲区、国际城市复合功能区为总体目标。未来兴隆湖片区将打造成九华版“梅溪湖”！
华研实验室签约 多个项目入驻九华
湖南华研实验室与九华签订了多个合作约定，签约总金额近50亿元。随着近期签约企业的逐渐公开，项目整体规划也逐渐清晰起来：涉及装备制造、电子信息、医疗器械、物流枢纽、五星级酒店等多个类别。有了这些项目，未来九华片区的区域配套完善程度将更上一层楼。
湖南省*所本科层次职业技术大学：湖南软件职业技术大学揭牌
6月23日上午，湖南省*所本科层次职业技术大学——湖南软件职业技术大学揭牌仪式隆重举行。揭牌仪式上，金侨投资控股集团副董事长、总裁、湖南软件职业技术大学执行董事刘朝晖致欢迎词，向长期关心和支持金侨投资控股集团、湖南软件职业技术大学发展的各级党委政府和社会各界人士表示衷心的感谢。
本项目接驳昭华大桥，2020年4月30日通车后，接驳河西河东，*株易路口，是长沙株洲湘潭三个市区融合的核心枢纽，往东10*到株洲市区，往南5*湘潭市区，往北10*到长沙省政府区域。
暮坪大桥作为*靠近长株潭融城核心区的一座桥梁，项目东起万家丽路与中意路交叉口以西，向西依次跨越京广铁路、湘江大道、湘江和潇湘大道，终于坪塘大道以东处，线公里，是连接南部片区与大王山片区的重要通道，对于促进长株潭融城核心区的发展具有重要的推动作用。
暮坪大桥的建设，将长沙南部片区和大王山两个长株潭融城的核心片区紧密相连，对于未来九华片区全面融入大长沙也是一个超级利好的消息，预计2024年6月完工通车。
长沙暮坪湘江大桥的建立，将缓解长沙南部交通压力，加速促进长株潭融城核心区的发展。
“三干”通车，长株潭全面融入“半*交通圈”
2020年10月湖南省委书记杜家毫宣布：芙蓉大道、洞株路、潭州大道快速化改造项目通车！这是长株潭一体化发展的重要成果，标志长株潭全面融入“半*交通圈”。
随着“三干”通车，今后，芙蓉大道、洞株路、潭州大道的通行时间，将由原来的1*左右减少至半*以内，人流物流更加便捷，产业联系更加紧密。
长沙地铁3、7号线，九华将进入双地铁时代
长株潭城际西环线号线日在巡抚路站举行长株潭城际轨道交通西环线一期工程首台盾构“融城1号”始发。
3月25日，长株潭城际西环线号线南延线）再迎重大进展！随着车站底板*后一方混凝土浇筑完成，巡抚路站成为全线首个完成封底的地下车站。预计5月实现主体封顶。7月23日，长株潭城际轨道交通西环线一期工程站名正式获批公布。
近日，《湘潭市湘江北湾南片区城市设计暨控制性详细规划》在网站上公示。在详细规划中，我们发现了属于湘潭的地铁规划。
地铁走向，在这张图中，九华的地铁1号线号线都是从湘潭北站引出，在九昭东路和潭州大道交汇处附近分为两条线号线沿着兴隆路和石连路中间的中央绿谷生态公园往南，到沪昆高速后转由潭州大道往南进入市区。2号线沿着九昭东路往东。
根据《湘潭市城市总体规划（2010-2020年）2017年修订》，按当年的规划，1号线在九华的走向有些许出入，2号线沿着九昭东路过江到达昭山。
目前，湘江新区的大王山国际旅游度假区、湘江欢乐城、华谊兄弟电影小镇、海昌欢乐海洋公园，九华的F2赛车文化园、隆平高科体育公园、九华湖德文化公园等大批大型的旅游项目已逐步成熟兑现，所有项目都分布于潭州大道两侧，依托潭州大道、湘潭北站的强大辐射能力，可吸引国内国际万千游客前来度假休闲。
同时，家门口长株潭生态绿心是世界上*的城市群绿心，比闻名于世的荷兰西部兰斯塔德城市群绿心面积还要大。保护好长株潭生态绿心，既能让三市老百姓享受到更美好的生活，又能促进绿色发展。
投资10亿！九华将建国际休闲体育公园，已纳入十四五湖南省重点项目
7月27日，湖南省体育局发布关于印发《湖南省体育发展“十四五”规划》的通知。根据文件消息，其中就包括总投资10个亿的九华国际休闲体育公园。项目规划建设国家“一带一路”体育交流培训基地、国家极限运动训练基地、国家攀岩训练基地等国家级基地，构建湖南体育国际文化交流中心，引入“国家体育产业示范基地”、“国家级运动休闲特色小镇”、“国家级体育职业技术培训基地”等平台，以“湖南体育旅游节”、“定向运动大赛”等系列户外体育活动和专题文化活动为内容，打造全省体育旅游专题节会和体育旅游目的地。
正在崛起的九华新区将被打造成为以滨河生态、高端居住、商业、城市休闲区为主要特征的高品质人居板块。如果您看好九华的发展，就赶紧下手吧，别等了，到时候你连九华都买不起了。
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九华经济开发区 /建面95-165㎡
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