湘潭土地供应创新模式获全国推广助力产业升级发展
据湘潭发改消息，1月20日，自然资源部发布首批创新案例集，湘潭市宏大真空扩产项目凭借“MX混合用地+弹性年期出让”模式成功入选，作为战略性新兴产业类案例与北上广深等城市经验一同向全国推介。此举标志着湘潭在破解产业用地瓶颈、提升土地利用效率方面的创新实践获得国家层面认可。
该模式旨在解决国内真空镀膜领军企业宏大真空面临的“扩产缺空间、研发缺载体”难题。湘潭市自然资源和规划局与湘潭经开区协同创新，采用“存量腾挪+零星整合”的“拼图式”方案，将73亩闲置商业用地与剩余划拨用地整合，攻克土地收回与规划调整难点，在4个月内完成前期工作，激活了沉睡土地。
此次创新的核心在于实施了湖南省首例“MX混合供应+弹性年限+带方案出让”模式。其具体内容包括：
一、通过“M0（新型产业用地）+M1（工业用地）”混合供地，并搭配30年弹性出让年限，为企业节省前期投资2000万元。
二、推行“标准地+承诺制+代办制”组合服务，将项目从拿地到开工的时间从6个月压缩至“拿地即开工”，同步实现“交地即交证”。
这一土地与产业的“双向赋能”成效显著。整合后的土地规划为“生产+研发”双功能区，预计30年税收效益达6.57亿元，是原商业用地出让收益的11倍。项目投产后，企业年销售收入预计将从4.7亿元跃升至14亿元，有力助推湘潭真空镀膜产业发展。
作为全国首批低效用地再开发试点城市，湘潭该案例是其土地高效利用改革的生动实践。市自然资源和规划局表示，将持续完善全生命周期服务体系，推动创新政策常态化应用，让更多“沉睡土地”转化为高质量发展动能。
原文：湘潭用地创新模式获全国推介！（来源：湘潭发改）
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