湘乡市梅桥镇人民政府公开竞价以下标的，现将有关事项公告如下：

　　1、标的名称：湘乡市梅桥镇敬老院二分院

　　3、标的租赁期限：十年。中标者须一次性缴足1年租金和1年押金后再签订合同。

　　4、标的租金单价：承租方按年计算并支付租赁费用，标准为不低于3.65元/平方/年，59615元/年。

　　5、标的物面积：土地面积为24.5亩，约16333㎡，二层楼房一栋，房屋54间，建筑面积共计2000㎡。

　　二、本次竞价按照价高者得的原则确定竞得人。若头部名竞得人放弃后，由第二名竟得，依此类推。

　　三、本次竞价方式：现场竞价，竞价场地为梅桥镇人民政府四楼会议室。

　　四、本次竞价报名时间：2024年12月27日--2025年1月2日

　　本次竞价时间：2025年1月3日上午9：30

　　竞标地点：梅桥镇人民政府二楼会议室

　　1、意向承租人（竞价人）需为具有养老资质法人的企业（或自然人）。

　　2、意向承租人（竞价人）须承诺不得转租或将承租资产用于非养老用途。

　　3、意向承租人（竞价人）承诺不是失信被执行人或失信被执行人的法定代表人、主要负责人、实际控制人，影响债务履行的直接责任人。

　　4、意向承租人（竞价人）须在报名时间内交齐竞标保证金才取得竞价权。

　　个人报名需提供身份证，单位报名需提供养老服务营业执照、法定代表人身份证，委托他人办理的，还须提供授权委托书、代理人身份证原件及复印件。

　　1、本次竞标保证金规定：在竞得人放弃签订合同，本保证金不予退还。未竞得人待竞得人签订合同后再退还。竞得人签订合同后转为合同履约保证金。

　　2、依现状招租，承租方自负盈亏，自行承担所有风险；承租人的建设在租期届满后秉承“来建去留”的原则，承租方不得故意损坏。

　　4、自然人不得委托报名，单位可以委托报名，须出具授权委托书。

　　5、本次竞价蕞终解释权归梅桥镇人民政府。

　　1、委托方及买受人双方应遵守国家政策、法规，并按规定办理有关手续。

　　2、竞价成交后，自竞价结果公示期满之日起5个工作日内一次性付清全部成交价款至梅桥镇人民政府指定账户。成交价款付清后与梅桥镇人民政府签订产权租赁合同。

　　3、竞价成交后，标的移交前，根据有关规定应付与标的有关的费用包括但不限于水、电、煤气、供暖、通讯、有线电视、物业、宽带等各项费用由梅桥镇人民政府缴清。

　　4、竞价成交后，竞得方如须对所竞得不动产进行重建或改造，则须按有关职能部门规定办理。

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