湖南运达2981亿元竞得长沙开福区地块溢价率47%
央广网北京1月18日消息（记者门庭婷）1月16日，长沙土地市场成功出让一宗涉宅地块。该地块曾因系统故障导致报价异常终止出让，再次挂牌后，经过11轮出价，由湖南运达房地产开发有限公司以总价29.81亿元竞得，成交楼面价16180元/㎡，溢价47%。
据了解，该地块为[2023]长沙市068号地块（开福区S10地块），位于开福区湘雅路以南、湘江大道以东、黄兴北路以西、晴佳巷以北。规划为居住用地、商业服务业设施用地（商住比1:9），容积率3.0，出让面积6.14万㎡，起始价20.27亿元。规划要求，地块内住宅（毛坯）销售均价按长沙市政策进行价格监制，并实现“交房即交证”。
值得一提的是，2023年12月12日，该地块经过中海、金茂、建发、中建信和、运达5家房企37轮竞价后，由中建信和以总价约27.58亿元拿下，溢价率36%，折合楼面地价14968元/平方米，创下长沙楼面地价单价新高。
在竞价结束22天后的2024年1月3日，长沙市自然资源和规划局发布公告明确该地块在网上限时竞价过程中因系统故障导致报价异常，中止地块的网上挂牌出让活动。
1月4日，长沙市自然资源和规划局恢复了该地块的网上挂牌出让，明确恢复竞价的起始价为2023年12月12日网上限时竞价第37轮报价27.58亿元。
此外，今日除中建信和与湖南运达公司继续竞价外，上次参与竞拍的中海、金茂、建发没有参与竞价。
值得一提的是，2023年12月12日，该地块经过中海、金茂、建发、中建信和、运达5家房企37轮竞价后，由中建信和以总价约27.58亿元拿下，溢价率36%，折合楼面地价14968元/平方米，创下长沙楼面地价单价新高。
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