新都汇预售许可证怎么查？湘潭新都汇在哪个位置？
新都汇预售许可证怎么查？湘潭新都汇在哪个位置？
新都汇预售许可证怎么查？新都汇预售许可证可以去相应的官网查询，新都汇预售许可证是：（2012）第2-23号
位置介绍：湘潭市九华经济开发区府路一号
新都汇近期介绍：新都汇4500元/㎡，容积率：6.77。
新都汇项目建设用地位于湘潭九华示范区富洲路、学府路交汇处东北角，湘潭市西北门户地段。项目总用地面积约25882平方米（约38.82亩），项目一期建设规模约214844平方米。建设形态为3栋高层混合公寓（含酒店公寓和办公公寓）、1栋高层住宅楼、部分商业裙楼。除了引进服务性专家公寓、中外知名酒店、部分临街精品店、银行网点、连锁娱乐商家外，规划有九华地区首家现代化的电影城、各种会议配套服务设施、各种层次的连锁餐饮设施等，力求开发出具有超凡魅力的、体现区域特点、满足区域需求的经济街区。
预售许可证和销售许可证的区别是什么？
预售许可证是房地产管理机关允许房产项目未建成时便可销售的标志。而商品房销售许可证的适用对象是现房，因为该证件是证明房地产管理机关允许房地产开发企业在房产项目竣工后便可销售的标志。
商品房预售许可证和商品房销售许可证的办理条件不同，虽然它们都要求房地产开发企业必须已经取得土地使用权证书、建设工程规划许可证书和建设工程施工许可证书。
但若要取得预售许可证，需要开发企业已投入的工程建设资金需达到总金额的25%以上，且已经确定施工具体计划和竣工时间，建立了商品房预售账户。
而要取得商品房销售许可证，则要求该房产开发项目已经竣工且验收合格，此外，该房产的供水、供电、燃气等配套基础设施也必须已具备使用条件或者已经确定交付日期。
预售合同属于一种非精确合同，在商品房的开发过程中，可能会由于各种原因，造成设计图上的东西和实际上的东西有差别，而商品房属于长期、大额的消费项目，因此需要比较规范的内容，就有了这么一个规定，签订预售合同以后还要签订销售合同。
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开盘时间：2013-05-18楼盘地址：湘潭市九华经济开发区府路一号
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开 发 商：湖南原弘产房地产开发有限公司
楼盘地址：湘潭市九华经济开发区府路一号
集合时间：时间待定（请提前十分钟到达集合地） 电话：集合地点：湘潭九华管委会
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3室/4室 - 105~143平米
2室/3室/4室 - 95~151平米
4室/5室 - 172~199平米
