当前位置:首页 > 湘潭产业信息 > 正文内容

农村宅基地转让、流转政策解析及禁止转让类型

admin7个月前 (12-13)湘潭产业信息85

  一、农村宅基地转让、流转政策解析

  根据国家政策,农村宅基地转让、流转受到一定的管控。国家通过宅基地腾退、复垦、收回、流转等措施,提高宅基地的使用效率,减少资源浪费,让农民获得更多收益。目前,国家正在推动宅基地确权和三权分置工作,保障农民宅基地权益的同时,推动宅基地有序转让、流转政策的开展。

  在宅基地转让、流转过程中,国家规定了两类宅基地禁止转让。首先,农村宅基地转让、流转仅限于农村集体组织成员内部之间进行,禁止将宅基地转让、出售给其他农村集体组织成员以及城市户口居民。其次,未建房的宅基地和房屋倒塌的宅基地不能进行流转。根据《确定土地所有权和使用权的若干规定》,闲置或者房屋倒塌两年以上未重建的宅基地将不予确权登记,已经确权登记的也将注销登记,由农村集体组织收回。

  三、宅基地转让的基本原则和注意事项

  宅基地转让必须以房屋转让为基础,即地随房走。在房屋转让之后,宅基地也将一并转让。因此,未建房的宅基地和房屋倒塌的宅基地无法进行转让。农民朋友在开展宅基地转让、流转时,要注意避免买卖土地的违法行为,因为一旦涉及土地违法买卖,不仅会受到处罚,宅基地也将被收回。

  目前,国家正在积极推动宅基地的跨省流转试点工作。这将为农民朋友提供更多的转让、流转机会,增加经济收入。但是,该项工作目前还处于试点阶段,具体实施细则还需等待相关政策的进一步明确。

  农村宅基地转让、流转政策是为了提高宅基地的使用效率,减少资源浪费,让农民获得更多收益。在转让过程中,要遵守国家规定的禁止转让类型,注意宅基地转让的基本原则和注意事项。希望通过国家政策的支持,农民朋友能够更好地利用宅基地资源,提高经济收入。

  外地人买房落户的好处及办理手续

  保障房是什么意思及购买注意事项

  保障房的性质及其对低收入居民的影响

  买商品房需要交哪些费用?了解一下!

  外地人买房落户所需材料及办理流程

  认筹金可以退吗?购房者需注意的事项

  买房贷款支付宝流水无效,银行要求银行卡流水

葛毅明微信号
产业招商/厂房土地租售:400 0123 021
或微信/手机:13391219793 
请说明您的需求、用途、税收、公司、联系人、手机号,以便快速帮您对接资源。 
长按/扫一扫加葛毅明的微信号

版权声明:本文由网络蜘蛛自动收集于网络,如需转载请查明并注明出处,如有不妥之处请联系我们删除 400-0123-021 或 13391219793

分享给朋友:

相关文章

关于湘潭县锦石乡农村集体产权制度改革的调查与思考

关于湘潭县锦石乡农村集体产权制度改革的调查与思考

  关于湘潭县锦石乡农村集体产权制度改革的调查与思考   湘潭在线日讯(湘潭日报社全媒体记者张振宇 通讯员 张宇薇 易可可)2016年,《中共中央国务院关于稳步推进农村集体产权制度改革的意见》出台后,陆续在全国部分地方启动农村集体产权制度改革试点工作。2018年,《中共中央国务院关于实施乡村振兴战略的意见》,明确把农村集体产权制度改革作为乡村振兴战略的一项重要举措。...

培育乡村振兴亿元产业湘潭县锦石乡碧泉村念好“四字诀”

培育乡村振兴亿元产业湘潭县锦石乡碧泉村念好“四字诀”

  由内容质量、互动评论、分享传播等多维度分值决定,勋章级别越高(),代表其在平台内的综合表现越好。   原标题:培育乡村振兴亿元产业 湘潭县锦石乡碧泉村念好“四字诀”   5月6日,我们从湘潭县锦石乡碧泉村了解到,该村坚持念好“强”“清”“明”“践”四字口诀,稳步走好“引进社会资本+发展集体经济”的路子。2022年,该村(稻米)入选全国乡村特色产业...

湖南湘潭养兔土地租用

湖南湘潭养兔土地租用

  单季晚稻和中稻生育期较长,本田的生育期因品种不同而差异较大,一般为90~120天。单季晚稻和中稻的整个生育期间前期气温比早稻高,后期比双季晚稻高,而且有比较充足的生长发育时间,特别是营养生长期。因此有明显的分蘖、拔节、长粗、长穗的阶段性。营养生长和生殖生长的关系:单季晚稻为分离型,中稻为衔接型。所以吸肥有两个明显的高峰期,一个出现在分蘖期,另一个出现在幼穗分化期,且后期吸肥高峰比前...

湖南湘潭县锦石220kV变电站110kV送出线路工程拟审批公示

湖南湘潭县锦石220kV变电站110kV送出线路工程拟审批公示

  经审议,我局拟于近日内批准《XX环境影响报告书(表)》,现就环评相关情况予以公示5个工作日,如有意见,请在公示期内向我局来信来电进行反映。   听证告知:依据《中华人民共和国行政许可法》,自公示之日起五个工作日内申请人、利害关系人可对以下拟作出的建设项目环境影响评价文件批复决定提出听证申请。   项目名称:湖南湘潭县锦石220kV变电站110kV...

湖南湘潭国土局拒绝采取补救措施被判违法征地

湖南湘潭国土局拒绝采取补救措施被判违法征地

  据了解,1981年,湘潭市原郊区护潭公社跃进大队(后改为雪园社区居委会,下称雪园社区)的菜农被成建制转为城市居民,按规定,雪园社区所有的集体土地同时转为城镇国有土地,这些土地由居民继续使用。2002年10月,政府将雪园社区的土地转为用地,并办理了相关手续。2003年3月,湘潭市国土局将雪园社区13.5万余平方米土地投放市场公开出让土地使用权。评估价为7001万余元的土地,蕞终被湘潭...

湘潭县人民法院关于湘潭县锦石乡白塘村(原粮站厂区)的土地及地上附着物(第二次拍卖)的公告

湘潭县人民法院关于湘潭县锦石乡白塘村(原粮站厂区)的土地及地上附着物(第二次拍卖)的公告

  变卖)网络平台上进行公开拍卖(法院账户名:   一、拍卖标的物:湘潭县锦石乡(原粮站厂区)的土地及地上附着物【国土证号:潭国用(2009)第A10001号】。   该拍卖标的物协议价为人民币198万元,起拍价为人民币178.2万元,保证金为人民币15万元,加价幅度为人民币0.5万元及其倍数。   1、竞买人应当具备完全民事行为能...

湘潭县锦石乡国土空间规划(2021-2035年)批前公示

湘潭县锦石乡国土空间规划(2021-2035年)批前公示

  为全面落实中共中央、国务院关于建立国土空间规划体系部署要求,加快建设高质量发展城镇,打造宜居宜业和美乡村,推进高质量发展、高品质生活和高水平治理,特编制《湘潭县锦石乡国土空间规划(2021-2035年)》。规划草案成果已经编制完成,现根据有关法律要求,对该规划进行公示,征求公众意见。如对该规划方案有意见和建议,请于公示期内反馈至湘潭县自然资源局。   湘潭县自然资...

湘潭县锦石乡野口组村民土地款未下发到位望有关部门落实

湘潭县锦石乡野口组村民土地款未下发到位望有关部门落实

  湘潭县锦石乡野口组村民土地款未下发到位,望有关部门落实   2015-02-11 17:48:36   本人是湘潭县锦石乡野口组村民,村上干部不作为,中饱私囊,修建潭衡高速征收土地款5年没有下发到位,至今也没有音讯。从组长到村支部书记从未干过一丁点实事,路还是之前的泥泞路,水利工程也没有修建,旱灾时要求派发的潜水泵一台也没看见,村干部选举纯属乌龙...