租金5万元年融水这个山庄对外公开招租
因凤鎏湾山庄原经营承包期终止，现将有关资产对外公开发包招租，诚邀具有良好商业信誉和履行合同能力的意向人前来报名，有关内容公告如下。
（一）资产名称：大浪镇河口村凤鎏湾山庄。
（二）资产地址：三北高速大浪收费站往南1.2公里、大浪镇人民政府往北1.2公里处。
（三）资产内容：总面积约950平方米的建筑（一层），含大厅1间、大包厢1间、厨房1间、小包厢4间、配电房1间；以及厨具、餐具、家具、电器等设施设备一批；简装修。
三、报名地点：大浪镇河口村委办公室。
四、发包期限：面议。蕞低5年，蕞高20年。
五、租金标准：面议，蕞低价为5万元/年；每5年根据社会经济形势浮动1次。
（一）承租意向人须提前报名。意向人是自然人的，提供身份证复印件1份；意向人是法人的，提供营业执照复印件1份。报名须同时交纳意向保证金人民币50000元整（伍万元整），未交纳意向保证金的，视为未报名。
（二）如仅有1人报名，则直接确定为承租人。如有2人及以上报名，则采取竞价模式集体磋商，由发包人根据报名人的报价标准、商业信誉和履行合同能力等条件确定承租人。
（三）考虑到当前经济形势，为维护发包人利益、维持良好的竞价秩序、保证发包项目持久稳定运营，设定初期5年租金蕞低价为5万元/年、蕞高价为7万元/年，报价超过上限或下限的均不能成为承租人。
（四）报名人被确定为承租人的，报名保证金将直接转为首年租金的一部分，不予退还。其余报名人的保证金，在发包人确定承租人后两个工作日内原路退还报名人。
①报名时间：自公告之日起至2024年10月12日止（工作日上午8:00—12:00，下午15:00—18:00）。
（二）发包资产可由承租人根据经营需要进行适当装修或改造，但应事先取得发包人同意。发包资产周边停车场、活动广场、运动场、充电站、码头等服务性设施，承租人可根据经营需要合理使用，但不得独自占用或擅自进行改造。
（三）本资产同时属大浪镇高铁无轨站服务设施的一部分，在不影响承租人商业经营的情况下，承租人应允许乘客无偿在此休息候车。
（四）承租方不得将所承租资产用于非法经营活动，否则一切法律后果自负。
（五）本公告蕞终解释权归河口村股份经济合作联合社所有。
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