长沙市开福区人民法院关于湘潭市岳塘区青年路以西、双马七号路以南工业用地（土地权证号：潭高国用（2014）第00001号）、湘潭市高新区双马街道向阳农场双马七号路8号房屋（权证号：2015023206）
关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第十六条之规定，网络司法拍卖的事项应当在拍卖公告发布三日前以书面或者其他能够确认收悉的合理方式，通知当事人、已知优先购买权人。权利人书面明确放弃权利的，可以不通知。无法通知的，应当在网络司法拍卖平台公示并说明无法通知的理由，公示满五日视为已经通知。
本次司法拍卖已按上述规定通知了案件的申请执行人、被执行人，特此公告。
湖南省长沙市开福区人民法院将于2018年3月19日10时至2018年3月20日10时（延时的除外）在湖南省长沙市开福区人民法院淘宝网司法拍卖网络平台（网址：，户名:湖南省长沙市开福区人民法院）进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的：湘潭市岳塘区青年路以西、双马七号路以南工业用地（土地权证号：潭高国用（2014）第00001号）、湘潭市高新区双马街道向阳农场双马七号路8号房屋（权证号：2015023206）
拍卖土地使用权为位于湘潭市岳塘区青年路以西，双马七号路以南的一块工业用地使用权，土地面积13939.47平米，使用权类型为出让地。土地使用权终止日期为2064年1月20日。
拍卖房屋建筑结构为钢结构，用途为工业，建筑面积14262.95平米，室内分为两层，头部层地面喷漆，墙面、顶棚为钢结构维护，层高约为5米；第二层地面为水泥地面，墙面、顶棚为钢结构维护，加热隔热板，层高约为5米；建筑物的东、西两面均设有夹层，作为企业办公用房，入户门为玻璃门、防盗门，铝合金窗，室内地面喷漆，内外墙面及顶棚为水泥抹白；整个厂区范围内有围墙围护，带有门卫室、厂区道路，厂房南面另有两栋临时配套建筑物。
特别提示：①有抵押。②房屋所欠缴的水电、物管费等费用由买受人承担。③房屋依现状拍卖，房屋的瑕疵由买受人自行核实。④拍卖土地使用权的终止日期为2064年1月20日。⑤竞买人参加竞买前需自行到相关职能部门详细咨询房屋及土地使用权限购、过户等相关政策，过户风险自行承担，法院概不负责，请有意竞买人慎重考虑。⑥拍卖成交后，办理过户法律程序较多，所需时间可能较长。
具体现场状况以实际为准。未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围。请各竞买人自行核实。
评估价：2800.85万元，起拍价：2240.68万元，保证金：448万元，增价幅度:10000元(以及其整倍数)。
二、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每蕞后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
三、拍卖方式：本次拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价（注：一人或一人以上报名，拍卖结束时出价蕞高的竞价人则竞买成功）。
四、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的物瑕疵保证。特别提醒：有意者请亲自实地看样，详细情况可向物业及相关部门了解，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。标的物如有原有户口难以迁出的情况由买受人自行解决。
五、标的物过户登记手续由买受人自行办理，产生相应的税费由买受人承担，竞买人是否符合过户条件，请竞买人自行到当地相关职能部门进行了解，拍卖人不承担一切责任。
六、与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人】可参加竞拍，失信被执行人、限制高消费令人员不可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
七、对上述标的权属有异议者，请于2018年3月3日前与本院联系。
八、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在2018年3月30日前缴入法院指定账户（开户单位：长沙市开福区人民法院；开户行：长沙银行股份有限公司开福支行；账号：）。
九、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：。
十、依照法释〔2016〕18号《蕞高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
咨询、展示看样的时间与方式：自本公告发布之日起至拍卖结束前均接受咨询，咨询时间为法定工作日上午9:00至11:00，下午14：30-17:00。有意看样者请事先通过电话咨询预约，看样时间根据预约情况统一安排。
房屋看样预约咨询电话：湖南鹏瑀网络科技有限公司/。
本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。
联系地址：湖南省长沙市开福区华章路1号；
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