2013年湘潭卖地1018万方出售23亿元
——2013年度湘潭楼市年关地盘商场阐明
2013年已经畴昔，12月份湘潭地盘商场以75141万元的出售额，为年度地盘出售上扬画上美满句号。从2013年度的地盘出让、出售数据来看，本年湘潭的地盘商场较2012年的火爆相对陡峭，地盘商场出售略微下滑。
据网数据监控核心统计，2013年湘潭城区累计推出地盘28宗，出售18宗，总供空中积约147.38万方，出售101.79万方，同比2012年出售144.68万平方米，下降约29.65%； 2013年地盘出售总金额约23.08亿元，较2012年总出售金额30.47亿元，同比下降约24.25%。
月度阐明：房、地相互关切8月、12月出售高峰期
从上图可以看出，2013年上半年，2月和6月别离出售3宗地盘，出售面积约31万方，为上半年地盘出售商场建造出两个小飞腾；全年面积9.82万方的雨湖区羊牯大道以南、西二环以东潭土网挂2013001号地块以1.99亿元的总金额被湖南华川商贸股份有限公司摘得，创2013年度出售金额之*。2月底，新“国五条”出台今后，楼市插手久长低迷期，地盘商场也是以受到一定的作用，今后各地国五条细则的响应出台，湘潭未出台处所国五条细则，出售量、房价都随之上升，地盘商场也是以活跃起来。
2013年下半年，8月份是全年地盘出售的高峰期，单月出售地盘4宗，出售面积约30.9万方，出售金额约5.12亿元；12月跟着湘潭房价领跑全国百城之首，以3.49%的增加速度率领湘潭地盘商场打出年底较飞腾，出售地盘4宗，出售面积约25.39万方，出售金额约7.51亿元，为出售金额较高月份。下半年，全国房产商场一片火热，房价节节爬升，湘潭地盘供给及出售成增加势头。
区域阐明：地盘出售量较2012年下降 九华房地产开发或饱和
湘潭市当局2013年岁首年代公布的2013城市发展组织将核心城区规划为，以湘江为纽带，串联城市各个片区和城市核心区，形成“一江两岸，八片一核心”的组团式城市组织。河东形成河东核心区、高新区、岳塘经开区和昭山演示区四大组团，河西形成河西棚改区、羊牯—万楼新城片区、雨湖经开区和九华片区四大组团。
2013年度湘潭地盘各区域出售数量环境
在2012年的核心城区快速建设阶段后，2013年地盘出售较2012年成下降趋势，2012年出售主力军九华演示区还是领跑湘潭出售区域第1，但数量较去年22宗的供地大户局势，本年仅出售6宗，剖明湘潭城市建设向北、向西发展的趋势放缓，九华区域房地产开发已达饱和形态，从出售价钱来看，2013年湘潭地盘都以底价出售。
出售榜单： 万达入驻湘潭备受瞩目 商业用地或成湘潭地盘发展将来趋势
12月21日，位于湘潭高新区的湘潭万达广场项目于举行了昌大的开工典礼。湘潭万达广场是继长沙开福万达广场今后，万达集团组织湖湘的又一力作。其建设，丰裕发挥分析了万达集团较好的计谋目光，更揭示了湘潭动作湖南核心城市的计谋地位和后发赶超、奋力崛起的勇气与决意信念。湘潭万达广场开工奠定，标识表记标帜取湘潭城市景象和商业档次即将飞快进级。
12月11日，大连万达商业地产股份有限公司，摘得潭土网挂2013020号及潭土网挂2013021号两宗地块，别离以17824万元及27604万元本年度较高生意业务价钱出售。容积率≤4.7%，为商业住宅用地。
另，年底湘潭房价飙涨，湘潭年度楼面出售价钱较高为4500.23元/㎡，高于湘潭年度较高楼市样本平均价钱4185元/㎡，由湘潭高科置业有限公司于12月22日出售的高新区吉安路与书院路东北角潭土网挂2013025号地盘缔造，该地块出售金额为18931.0万元，为纯商业用地，容积率≤3.8。
从万达入驻湘潭和湘潭楼面价上升的趋势来看，湘潭地盘发展趋势的新亮点或将呈现在商业用地。
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