看姜畲镇如何盘活闲置资产为高质量发展注入“源头活水”
在华远康养中心，老人们聚集在宽敞明亮的自助餐厅，挑选自己喜爱的菜品。 （湘潭日报社全媒体记者方阳 摄）
——看姜畲镇如何盘活闲置资产为高质量发展注入“源头活水”
平整的土地，新建的厂棚，忙碌的工人……连日来，趁着晴好天气，320国道姜畲镇姜畲村段，一处旧玻璃厂改建车辆检测站的新项目正抓紧施工，争取在国庆节前后建成并投入运营，既能拉动沿线经济发展，又能为周边车主带来便利。
让“死”资产变成“活”资源，既“筑巢引凤”，又“腾笼换鸟”……连日来，记者在雨湖区姜畲镇蹲点采访时，深切感受到该镇践行“四敢”要求、全力拼经济，唤醒闲置低效资产，加大招商引资力度，促进新旧动能转换的生机与活力。
“你看食堂这么大，菜品丰富又营养，我们每天在这里吃喝玩乐，是养老，更是养身和养心！”5月29日傍晚，在位于姜畲镇的华远康养中心，几十位老人聚集在宽敞明亮的自助餐厅，挑选自己喜爱的菜品后落座，与老友边吃边聊，好不惬意。餐厅外，是一个道路洁净、树木成荫、占地100多亩的大院子，17栋徽派建筑错落有致，分布着供老人们颐养的******室、书画室、健身房等功能室。
很难想象，两年前，这里还是一处房屋破损老旧、菜土稀稀拉拉的闲置区。十几年前，省地质部门从姜畲镇搬迁，当地老板一举买下该单位的地皮和房屋，一直未见盘活再用。时间一长，周边群众纷纷“圈地”种起了蔬菜。
“这么大的地荒废了可惜，村上帮你一起搞活！”两年前，姜畲村“两委”诚邀邻村老板回乡发展，双方蕞终决定因地制宜打造养老中心。
为了保障项目顺利落地，镇村两级干部齐心协力，从脚步为亲调解菜农阻工纠纷，到积极热情协助办理相关手续，再到加快推进水电路“三通”……短短一年，投资2亿元的华远康养中心项目顺利落成，于去年10月正式对外开放，陆续吸引了长沙、武汉、岳阳、株洲等多地老人前来入住。
开业后，该项目不仅为姜畲村增添了一张养老“新名片”，每年为村集体带来1万多元收入，还实实在在解决了10多人的就近就业问题。
分拣、配菜、翻炒、包装……在原姜畲小学，几位大厨天天在这里掌勺忙碌。每天的不同时段，附近村民都能闻到屋里飘出的悠悠菜香。
原先，姜畲小学旧址仅以600元每年的价格租给一位种植户。“2000平方米的学校就这点收入，效益太低了！”2021年11月，姜畲村改变发展思路，再引邻村一老板入驻开办永澄食品加工厂，将旧学校教学楼改造一新，建起两座加工厂房，短短两个月就协助厂家走完所有规定程序，购入加工设备设施，于2022年1月正式开工投产。
“我们专做预制菜，把炒好的菜分装、封袋、冷藏，每天凌晨三四点发车，送往长沙、株洲、邵阳、怀化等多地学校。”食品厂老板周建安一边带记者参观生产车间，一边回忆，当初好几个地方想引进他的工厂，蕞后被姜畲村热情周到的服务吸引。得益于当地良好的营商环境，永澄食品加工厂陆续研发了28种预制菜品，拿下了13个学校的订单，2022年销售总额实现300多万元。
村党总支书记袁建光不仅有长远目光，还有“生意头脑”。转租给食品加工厂后，他带领村“两委”积极协调争取，不仅将旧学校的租金涨至1万元/年，还获得上级扶持注入48万元资金入股，每年分红3.75万元，为村集体开辟了稳定“财源”。
不仅如此，在“公司+基地+农户”的发展模式下，永澄食品加工厂种植、收购、加工“三管齐下”，开足马力生产，为当地村民提供30多个就业岗位的同时，每年大量收购农户各类农产品达100余万元，真正带领村民走上了致富之路。
姜畲村敢想敢干，近年来已先后盘活4处闲置低效资产，成为姜畲镇“腾笼换鸟”“筑巢引凤”的示范典型。姜畲镇分管经济的常务副镇长粟闯介绍：“去年，我镇累计盘活闲置资产18处，有力激活了发展动能。今年预计可盘活闲置资产24处，可增加税收300余万元。”
疫情常态化背景下，姜畲镇经济发展之所以如此势头好、劲头足，与全镇干部全员全域全力投入招商引资、甘当企业“服务员”密不可分。姜畲镇党委成立了招商引资与返乡创业专班，创新提出“一线复线仓储冷链物流线、特色农业示范区、红色文旅康养区、新材料产业区）发展格局，为招商引资和闲置资产盘活确定了目标航向。
全镇干部以此为指引，一方面拓宽招商渠道，深挖在外的乡贤资源，逐村摸排德高望重贤人、经济发展能人、建言献策高人等108人，积极组建更新乡贤库、微信群等平台，加大宣传吸引能人回乡发展；另一方面整合商会资源，变被动招商为主动招商，安排专人驻守商会办公接洽。结合“心连心走基层、面对面解难题”活动、“三送三解三优”行动，广大党员干部走进企业听心声，以“零距离”服务切实为企业创造了良好的发展环境。
在乡镇的鼓励和带动下，村集体经济组织纷纷入股优质本土企业，推动村民从“局外人”“旁观者”向“局内人”“受益者”转变。粟闯告诉记者，去年盘活的18处闲置资产，相关项目已全部落地并与村集体建立利益联结，累计解决近百名村民的就业问题。今年计划盘活24处闲置资产，再为村集体和当地群众带来更多就业致富机会，为全镇经济高质量发展注入“源头活水”。
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