为推进“两型社会”建设，打造低碳示范园区，高效利用有限资源，从2013年起，湘潭高新区提出了“三清三改三提”的工作思路和发展战略。去年以来，经相关单位摸底清理，发现园区有部分项目由于各种原因至今仍无法启动，造成园区有限的土地资源闲置。

　　遗留项目一直是园区发展的绊脚石。其中，湖南邮政湘潭分公司的物流项目情况较为复杂、很有代表性。湘潭高新区相关负责人介绍，2006年湖南省邮政公司湘潭市分公司与原双马工业园签订了《邮政物流项目入园协议》，并办理了土地权证，但因2013年湘潭市中心城区控制性详细规划调整，原项目用地性质从工业用地调整为综合用地，导致协议无法继续履行。

　　今年，高新区结合群众路线教育实践活动要求，本着依法公平公正、正视历史遗留问题、以清促用的基本原则，启动了邮政物流项目的谈判。经双方多次沟通，主要领导亲自出面洽谈，双方同意按等面积、同类别的方式进行置换。日前，由高新区招商局牵头，高新区管委会与湖南邮政湘潭分公司代表签订了土地置换协议和项目入园协议，至此，困扰园区项目布局的一个难题终于得到了圆满解决。

　　经统计，去年以来，湘潭高新区通过土地置换和依法收回的模式，收回土地9宗，总面积570.17亩，有效调处了一批历史遗留项目，淘汰了一批落后产能项目，为园区产业发展提供坚强保障。

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