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“敢”在湘潭丨湘潭佳海产业园“一位难求”密码探究

admin8个月前 (09-28)湘潭产业信息57

中南高科：标准厂房租售全国上百园区招商中 4000123021

　　这个食品医药“园中园”为何这么火？

　　湘潭佳海产业园“一位难求”密码探究

　　湘潭日报社全媒体记者丁玉洁通讯员郭彦君

　　2月23日，湘潭佳海食品医药产业园内熙熙攘攘：食掌柜生产车间内，一条条预制菜生产线运转有序；求职者络绎不绝，高薪和离家近成为颇具吸引力的条件；E区10栋标准厂房拔地而起，预计6月份可交付使用

　　作为天易经开区特色鲜明的专业园区之一，湘潭佳海食品医药产业园成了中小型食品医药企业成长的摇篮、园区集约用地的典范，甚至出现了“入园火爆、一位难求”的盛况。这个“园中园”为何这么火，2023年又有哪些新动向？

　　蓝天下，金******的塔吊稳稳矗立，分散在湘潭佳海食品医药产业园一期E区10栋标准厂房之间；将近200名工人穿梭其中，各司其职，从事室内水电消防安装、室外市政道路和管网修建等工序。

　　现场督战的工程经理张学军抽空和我们聊了几句，“一期分为ABCDE区，共89栋厂房。其中E区从2022年7月开工建设，主体工程已完成。自正月十六复工以来，我们正抓紧实施墙体粉刷、门窗安装、屋面防水、市政工程建设等，预计4月底竣工验收，6月底交付使用。”

　　值得一提的是，这10栋标准厂房已早早售出，并且提供了“私人定制”服务。“层高、开间、配套设施，都是根据业主需求来量身打造的。”张学军告诉我们。

　　E区在建设前，曾发生过一个小插曲。

　　湘潭佳海食品医药产业园项目一期用地340亩，建筑面积26万平方米。其中，A-D区的79栋厂房已交付。受区位优势和资源禀赋吸引，仅2022年，湘潭佳海食品医药产业园就入驻了35家企业，还有50多家企业排队等待入园。

　　佳海的招商形势为何如此火爆？与一般工业园区不同，食品企业对于环保、安全的规划和配套设施要求较高。湘潭佳海食品医药产业园配备了天然气管网、完善的消防设施，以及日处理量达400吨的污水处理厂，员工食堂、员工宿舍一应俱全，成为天易经开区继柏屹产业园后打造的又一个集约用地典范。如，在污水处理方面，企业只需实施简单的隔油隔渣处理，佳海的污水处理厂可对污水实施集中处理，达到排放标准后输送至市政污水处理站。

　　为满足企业发展需求，天易经开区迅速将项目一期E区55亩冷链仓储用地调整为标准厂房用地，建设10栋3层现代化食品加工标准厂房，总建筑面积约4.59万平方米。投产后，有望新增产值4亿元，纳税1200万元。

　　投产企业：为“食在天易”增光添彩

　　追溯起来，湘潭佳海食品医药产业园是2017年与湘潭结缘的。湖南（香港）投资贸易洽谈周期间，湘潭市政府成功牵手武汉佳海地产股份有限公司，将项目落户天易经开区。项目总占地面积1000亩，分两期开发，总投资约30亿元。

　　3年后，湘潭佳海食品医药产业园正式开园投产，为天易经开区的主导产业注入发展新动能。该项目以“第五代墅级产业新城”为标准，树立长株潭食品医药为主的产业园区标杆，从上游原材料引入，中游半加工、深加工，下游产品包装、展示、销售着手，打造“一站式”食品医药产业集中地。

　　谈及当初“情定”天易，一众佳海有关负责人表示，他们之前做了充分的调研。“考察过很多园区，天易的硬件、软件条件是蕞适合的。一方面，天易位于长株潭半小时经济圈交汇处，交通方便、物流发达，营商环境优良。另一方面，就医、就学条件便利，让企业员工没有后顾之忧。”这位负责人说。

　　短短几年内，湘潭佳海食品医药产业园筑巢引凤，一批潜力足、前景好的企业纷纷入驻：“预制湘菜标杆企业”食掌柜来了，目标是打造一条完整的产业链，为更多的农耕者谋福利；卤鹌鹑蛋界的“状元”福熙食品来了，将细腻温润、咸淡适口的卤鹌鹑蛋卖出了行业销量头部的业绩；大碗先生中央厨房、长沙狐狸爪餐饮来了，不断延伸了“食在天易”的美好体验

　　湘潭佳海食品医药产业园招商总监赵佳表示，“产业园一期以食品产业为主，入驻食品企业110余家，60%企业已经投产，30%企业在装修，10%企业在交付中，带动就业4000余人。当前，我们正在储备客户资源，未来将在二期导入医药产业。”

　　佳海对未来的“畅想”，是天易经开区产业布局中的“一步棋”。天易经开区规划了3830亩的天易食品医药产业园，截至目前已开发建设2524亩，志在打造湖南食品医药特色产业基地，而湘潭佳海为中小型食品医药企业提供了温暖的栖息地。“未来，我区将从传统食品医药生产为主向研发、生产、营销一体化产业生态转型，从粗加工向精深加工转型，形成特色主导产业带动、多点支撑新格局，全面提升产业竞争力。”天易经开区有关负责人介绍。

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