湖南省湘潭县乌石镇铁山村新中组、新建组地域15.51亩地及地面上的建筑物，2013年10月，被东方电焊机厂法人代表王银新，未经任何法律程序，在乌石镇府暗箱操纵下，以45.8万元私下卖给彭阳（其父系镇政府公职人员）、欧阳海文、贺先炎三人。几年来村民多次向湖南省、湘潭县、乌石镇国土资源厅、局，所反映报告，经多次反复核实，湘潭县国土资源局2016年1月13日答复。（有档可查）

　　2014年土地交易款15万元，2013年45.8万元，总计60.8万元，还债多少，安置职工多少，但当地集体农民没有得到一分钱的补偿，让国有资产严重流失，也侵犯了集体农民的利益，该款到底流向哪里？应该有个明细帐和凭证，我们质疑这有严重的廉政和受贿问题，所以不能以法服众。

　　您反映的情况已获悉，我镇党委政府高度重视，迅速要求相关部门予以调查落实，现答复如下：

　　一、湘潭东方电焊机系1994年9月经湘潭县轻工业局同意由湘潭县五金机电厂更名而来。其所使用的土地原属1966年湘钢粘土矿（即马矿）征用地，1981年湘钢粘土矿停办，移交给湘潭县人民政府管理。1982年3月县人民政府将该地划拨给县五金机电厂使用。1988年湘潭县清查非农业用地领导小组根据国家法律政策清查认定上述（15.51亩）为合法用地，土地所有权为国家所有，土地使用者为湘潭县五金机电厂。

　　二、1999年元月湘潭东方电焊厂申请土地登记，经调查审定后，县任命政府向该厂颁发了潭国用（1999）字第A05001号和A05002号国有土地使用证。

　　三、厂房有湘潭县房地产管理局于1998年12月24日填发的湘潭县房权证石潭镇字第00003426、00003427、00003429、00003435号《房屋所有权证》，所有权人登记为湘潭东方电焊机厂，并在县房产局查阅了档案，登记属实；

　　四、王迎新、周伟祥于2004年受让该宗产权，系当时湘潭东方电焊机厂由湘潭县经济局主持企业改制，在经济局体改办鉴证下，将全部国土使用权及其厂房建筑物、设施设备等优先出让给厂内职工，签订了《出让合同》并办理了《公证书》，《出让合同》第六条明确“本合同双方签订经湘潭县经济局体改办鉴证后即予生效，乙方（王迎新、周伟祥）即对湘潭东方电焊机厂的全部产权拥有所有权和使用权”， 并在县经济和信息化局进行了求证。

　　五、国土局于2016年4月8日召开的局长办公会议，通过会议研究，东方电焊机厂的土地交易是根据湘潭县人民政府企业改制而来的，土地使用登记为湘潭东方电焊机厂，后经调查，未发现有土地违法行为。

　　六、王迎新、周伟祥于2013年10月31日将其中的8588.6平方米土地使用权及地上房产、供水供电设施出让给彭阳、欧阳海文、贺先炎，签订了真实意思表示的《出让合同》，该出让行为系双方完全自主自愿、个体私营行为，且该场地现在仍是用于办夹板厂和家具厂。根据国家相关法律法规和政策规定，政府认为前后两次出让行为均真实、合法。

　　七、网友所反映其中可能存在的廉政和受贿等问题，镇纪委暂未发现相关问题，如有任何违纪违法行为，一经发现将严肃处理，绝不姑息。

　　如对上述涉及的权属证件、合同文书等有疑问，可咨询相关职能部门，也可咨询其他法律服务机构和人员。蕞后，欢迎您有空来乌石镇纪委信访室反映问题，再次感谢您对乌石镇党委政府工作和纪检工作的支持！

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