湘潭佳海产业新城

admin2年前 (2024-09-28)湘潭产业信息54

中南高科：标准厂房租售全国上百园区招商中 4000123021

　　湘潭佳海产业新城是湖南省重点招商引资项目，是佳海地产在湖南地区继长沙佳海工业园之后，推出的“第五代墅级产业新城”，也是佳海地产25年地产开发中的品质巨作。

　　武汉佳海地产股份有限公司创立于1993年，是华中地区领先的中小企业地产服务商，拥有国家房地产开发企业一级资质。目前，在全国已经开发了多个千亩级产业集群，开发足迹辐射整个华中，包含湖北、湖南、河南、安徽、江西5个省份。成功开发的产业园区有：武汉佳海都市工业城、中国长江金属交易中心、襄阳佳海工业园、南昌佳海产业园、合肥佳海工业城、长沙佳海工业园、阜阳佳海产业新城等。

　　湘潭佳海产业新城位于湘潭天易示范区，香樟路与海鸥路交汇处。天易示范区，属于国务院批准的长株潭城市群“资源节约型、环境友好型”社会综合配套改革的五大先行先试的示范区之一。作为长株潭融城的核心板块的经济开发区，拥有公路、高速、水运、铁路、高铁等三维立体化综合交通配套，往北过湘潭湘江二桥至湘潭市区车程仅10分钟；往东经天易大道至株洲市区车程15分钟、京广高铁株洲西站20分钟；经芙蓉路到长沙30分钟，距黄花机场约1小时；京港澳高速15分钟，京广、浙赣、沪昆等经济主动脉在示范区20分钟车程内。

　　湘潭佳海产业新城总体规划80万㎡，预计项目投资约30亿元，建成后可引进企业1000家，年产值超过100亿元。项目共分为两期开发，其中一期产品紧邻香樟路，总建筑面积26万㎡。以目前湘潭整体产业地产市场而言，我们是以“第五代墅级产业新城”为标准打造长株潭食品医药为主的产业园区标杆项目。

　　湘潭佳海产业新城的产业规划包含有上游原材料引入，中游半加工、深加工，下游产品包装、展示、销售。完整系统的产业链，打造一站式的产业集中地。

　　与一般的工业园区不同，我们从产品设计上就与传统的工业厂房建筑有非常大的区别。

　　我们项目的厂房设计内部空间周正，在电梯布局设计上，以外挂式的楼梯设计，极大的为厂房内部增大了实用空间。同时预留电梯井直对厂房的装卸平台，为入驻的企业提供了高效的物流环境。

　　项目采用了英式风格的厂房作为一期的中轴，如英伦贵族的别墅一般打造的精致厂房，从造型上，就让您的企业展现出来无与伦比的品质感。我们的英式厂房一层层高4.8m，二层层高3.9-7.8m，采取双拼式设计，整栋主力面积约1719㎡，依中轴线的南北两侧分布，中轴线上以绿化搭配人行通道为装饰，为整个英式厂房区营造出一个相对静谧的绿色空间。

　　我们以德式厂房环绕四周，临街的德式厂房让每一位经过项目的人都能从德式简洁、大气、精炼的建筑风格中感受到整个产业新城的澎湃活力与园区企业的精练、效率。临街的德式厂房一层将能为企业展示和产品展销提供了良好的商业空间。而带内院的独栋德式厂房则为需要有研发与独立办公的企业，提供了一个相对安静与环境优雅的空间。德式厂房整栋主力建筑面积约885-1176㎡，一层层高5.5m，二层层高3.9-7.1m，部分二层可做双层使用，使您购买便可获得高价值收益。

　　园区内部，我们主要以双拼及三拼式的标准厂房为主，其中标准食品产业厂房一层层高5.5m，二层层高4.2m，三层层高3.9m；标准医药产业厂房一层层高5.8m，二层层高3.9m，三层层高3.9m。标准双拼式厂房整栋建筑面积2700-3100㎡，标准三拼式厂房整栋建筑面积约4129㎡，内部产权灵活，可以满足各类企业不同厂房面积的需求。

　　作为以食品医药产业为主的产业新城，在园区服务上，更是为所有的企业精心打造了一站式的服务配套设施。从硬件配套上来说，我们以环保可持续发展为方向，规划有一座集中式污水处理站，为园区企业极大的节省生产排放成本，也有效保障了园区的整体环境。同时采用了冷链式物流的规划，为园区企业在原材料进口、出品等方面提供了良好的基础配套。在厂房内部，我们更是配备了完善的消防喷淋设施，可以为入园企业有效的降低二次消防成本。在软件服务上，园区将会设有食堂、倒班楼、银行、超市等生活配套，为所有的园区企业员工，提供优质的生产与生活服务。