湘乡石坝村：做活“租赁”文章壮大集体经济
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原标题：湘乡石坝村：做活“租赁”文章 壮大集体经济
湘乡石坝村：做活“租赁”文章 壮大集体经济
今年初，湘乡市金石镇石坝村“两委”决定将散布在石坝水库边的13栋闲置民房统一租出去发展乡村民宿，目前已与房主达成协议，正在跟专业公司洽谈。据悉，近几年石坝村在“租”字上动脑筋，从盘活集体资产到整合村民闲置资源，做了几篇壮大集体经济的好文章。
2013年，在外创业的叶仁寿回到家乡石坝村培育300亩油茶林，挂果后，每年采摘约60吨的油茶籽。由于没有榨油场，他得一车一车拖到别处去榨，耗时耗力耗钱。2018年，他萌发了开设榨油加工厂的想法，可去哪里找合适的厂房呢？叶仁寿犯了愁。
石坝村负责人得知叶仁寿的困惑后，召集“两委”班子研究出一个解决方案：把村上闲置的车库改造成厂房出租给叶仁寿。“这个车库闲置了多年，租出去既解决了老叶的难题，也给村里增加了收入。”石坝村党总支书记、村主任王志维说，村上投入10万元将车库改造成占地面积达3亩的标准厂房，每年收取1万元租金。
2019年初，石坝村整合上级项目资金，建设了占地30多亩的标准化厂房，以每年8.98万元的价格出租给安泰牧业种猪场。村上收租金，村民挣工资。安泰牧业还安排了10余个附近的劳动力，今年55岁的王帮志就是其中一个。他负责管理种猪场里的大小事务，每年工资收入有4万余元。
同年，石坝村又用国省财政扶持资金改造了原锯木厂和旧村部，通过招商引进了华壹电子桥架厂，除了村集体每年可增加租金收入6万元，还带动了近60个村民就业。此外，该村还投资扩建了“石坝加油站”，储油量从20吨增加到了100吨，租金从之前每年1.5万元增加到了3.5万元。
去年，石坝村又投资整修了70亩荒山，吸引村民王家平回乡打造榴栏基地，村集体每年又可新增1.5万元租金。近3年来，石坝村在物业租赁经济中尝到了“甜头”，走出一条壮大村级集体经济新路子。
“我们认准了‘租赁经济’，会按照‘稳中求进’的基调不断发展壮大集体经济。”王志维告诉我们，石坝水库边上的民房打造成民宿后，能收到一举几得的成效，一是环境变美了，二是房主收租金，三是村上入股参与经营和管理，村集体能增加一笔收入。
此外，石坝村还有几篇“租”字文章已经开篇。一是提质改造一处旧村部，引进一家食品加工厂入驻；二是利用改造厂房总计6000多平方米的屋顶发展光伏产业；三是吸收部分社会资本建设一个约300个摊位的高标准农贸市场，出租摊位增加收入。王志维告诉我们，这三项工作均已经铺开，如果能取得实效，石坝村集体经济5年内有望突破百万元大关。
口袋富了后，石坝村在做好村上各项公益事业外，还腾出更多财力完善基础设施。过去两年已投入10多万元疏通水渠、维修山塘，今年还将硬化水渠500米，解决120亩农田的灌溉问题。
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