昭山4个项目被列入湘潭市2018年产业发展招商引资重点项目名单
它们分别是昭山文创空间建设项目、湖南健康医疗大数据中心项目、晴岚家园商业街区(昭山)建设项目、昭山康养田园综合体建设项目。
湘潭昭山文化产业园于2017年10月成功获得首批国家级文化产业示范园区创建资格,是湖南省唯一一家入围全国十大创建资格的文化产业园区。为大力发展文化产业,昭山示范区制定了昭山文产园产业规划、创建工作三年行动计划及相关配套政策,已初步形成了文化旅游、设计创意、艺术品业、数字创意等多种业态的文化产业发展格局。昭山文创基地以市场化、产业化、国际化为基本运作思路,以高新技术为支撑,以创新创业为动力,建立起以市场为龙头,文化创意研发生产制作、创业孵化、风险投资、教育培训、贸易物流、信息交流、展览展示等功能于一体的综合性文化创意产业园。
项目拟选址湘潭昭山示范区仰天湖以北,健康展示馆以西,占地面积约70亩,土地征拆和报批已经完成。项目预计两年基本建成。主要建设内容包含文化交流中心、文化展示交易中心、文化创意产业创业孵化中心、文化艺术广场及配套服务区等。文化交流中心建筑面积10万平方米,主要为各文化团体、国内外文化创意企业、行业主管部门及相关服务机构提供办公、商务用房,成为有国际影响的文化创意产业集聚区;文化展示交易中心是为文化创意企业提供展示交易产品服务的场所,使创意成果迅速转化为生产力;文化创意产业创业孵化中心主要为各类准备创业的个人、新办企业、有创意成果但缺资金的个人提供商务、办公用房，提供融资、入股等孵化服务；文化艺术广场设置在基地中心，是一个以时尚、前卫、流行为主题的大型游乐园，融合了现代、清新、时尚、高品位的元素，具有浓郁的文化艺术氛围。
项目总投资约100000万元。可根据项目需要，争取政府财政补助、金融机构贷款支持，发行债券、上市融资，扩展融资渠道，组织建设资金；在条件允许时，吸收部分社会资金、风险投资基金等筹集建设基金，确保项目按时按期完成。
昭山文创基地项目致力打造互动型、复合型文创集聚区,力争在项目完工后,引进、孵化100家以上入园企业,提供直接就业岗位约5000个,将每年创造约10亿元产值,8000万元税收。同时,带动区域内餐饮、酒店、旅游、交通等产业的快速发展。
2016年12月29日，湖南省委、省政府决策将湖南健康产业园核心区（以下简称“核心区”）设立在湘潭昭山示范区。核心区规划控制用地范围约36平方公里，建设范围约10平方公里，总投资概算1000亿元以上。2017年启动建设，5年初具规模，10年基本建成。核心区（昭山）设立一年来，完成了园区顶层设计，组建了产业发展平台，出台了支持政策，储备了1800亩项目用地，完善了配套建设，营造了良好的投资环境。目前，湖南健康产业展示馆已正式运营，恒大健康产业园、湖南惠景生殖与遗传专科医院、湖南健康产业园医学、医疗、医药创新中心、新途医学诊断技术中心等项目分别落地或开工，引进或在谈一批入驻园区健康产业类企业。
湖南健康医疗大数据中心项目建设，能够促进我省健康医疗大数据“可行、可控、可持续”的发展和将健康医疗数据产业化。
项目范围内水、电、气、路、通讯等设施配套齐全。目前，已完成项目总体规划方案，土地已报批。已有行业资源整合主要有：基础设施资源整合、数据资源整合、信息系统整合、社会化参与方资源整合、外部资源整合、运营过程积累整合。
湖南健康大数据中心建设的初步规划用地100亩。集基础设施、运营、管理、培训、科研、产业于一体。主要建设内容为湖南健康互联网云平台、湖南健康大数据资源中心、湖南健康产业服务监管与运营平台、各类湖南健康产业服务应用。具体建设：湖南健康大数据管理服务中心、湖南省健康大数据中心机房、企业楼、科研培训专家楼、生活配套。
将该项目打造成为国内领先的医疗健康数据资源中心，国内一流大数据产业基地和医疗健康新一代信息技术产业集聚区。全面构建三医联动产业链，预计引进企业50家，项目全面投产后，带动相关产业规模突破500亿元。
本项目为湘潭昭山示范区北部住宅区(规划人口约3万人)民生配套项目。北部住宅区规划内容包括:金山安置区(规划7000套,已建成5000套,入住3900户);昭山棚改安置区(又名晴岚家园,规划1894套,已建成858套,在建1036套,已入住600户);晴岚家园三期(商品房区,规划800套,已开工建设);昭山华鑫学校(九年制义务教育学校,72个班,已开工建设);虎形山商住街区(暂定名,规划900套低密度商住楼,已签订入园协议)。本项目计划建成一个集中购物、娱乐、休闲、餐饮、校外培训等多功能为一体的晴岚家园商业街区,服务北部住宅区。
项目已完成规划选址,正在编制规划方案。项目范围内水、电、气、路、通讯等设施配套齐全。
项目拟选址晴岚家园并朝阳渠以南、京广铁路以东、城铁高架以西、晴晴岚路两厢区域,项目拟建规模约70亩。拟分二期进行,一期为晴岚路北部水街街区,规划用地23亩,主要建设内容为约4万平米邻里中心商业建筑群;二期为睛岚路南部靠山街区,规划用地47亩,主要建设内容为约5万平米现代商业、商住、酒店建筑群。
项目建成后,其中预计可售商住面积收益17000万元,租赁收益约1600万元/年,资产升值约4000万元/年,有力服务昭山北部住宅区居民生活。
田园综合体是在城乡一体格局下,顺应农村产权制度改革和新产业发展,推行“农业+文旅+地产”的综合发展模式。打造集健康养生、休闲观光、有机农业于一体的、富有田园风情的乡村生康养综合体。近年来,在湘潭市委、市政府的正确领导下,昭山示范区深入贯彻五大发展理念,按照书记“望得见山、看得见水、记得住乡愁”的要求,以乡村规划为龙头,以农民增收和产业发展为核心,以村镇基础设施建设为重点,以改善农村环境为突破,以加强党的建设为保障,全力推进以七星村为重点的美丽乡村示范片建设,取得了一定的成效,七星村荣获“2016年中国十大乡建优秀探索奖”。本项目选址在湘潭昭山七星村东部的马鞍片区,毗邻长沙、株洲,可有效辐射长株潭健康养老市场。
马鞍片区总面积5960亩,其中在长株潭《绿心保护条例》划定的禁建区为2820亩、限建区为3140亩。全片区有9个村民小组,258户,887人,村民房屋面积约为67080平方米。项目拟将该片区土地全部进行流转,现有居民以村内集中安置或外迁的方式进行搬迁,规划依托马鞍片区地形结构进行设计,改造原有的庭院式民宅。主要建设“一个中心(田园广场),三大功能区(康养区、民宿区、亲子游乐区)。
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