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　　原标题：新春走基层丨雨湖区羊牯村：盘活旧厂房“租”出新生活

　　新春走基层丨雨湖区羊牯村：盘活旧厂房“租”出新生活

　　“来拜年的亲戚朋友看到我的房子翻新了，都替我感到高兴。”2月6日，家住雨湖区长城乡羊牯村的张瑞英笑着说起了自己房子的翻新史。2021年，羊牯村村集体经济收入翻番，村民享受红利，日子越过越好，60岁的独居老人张瑞英家趁机把旧房翻新了一下。

　　羊牯村村委会位于北二环线国道交汇处，辖区范围内有不少上世纪留下的旧厂房，如老羊牯电镀厂、原奇瑞玻璃厂等。“过去，这里是工人的筑梦天堂，有工作，有收入。”村党总支书记谢武介绍，“由于生产效能下降，工艺技术难以提升，企业发展遇到瓶颈，逐个关停了。”

　　过去，沿着320国道羊牯村路段行驶，映入眼帘的总是一些旧厂房的残砖破瓦。2021年，羊牯村对闲置资产老羊牯电镀厂、原奇瑞玻璃厂进行改造，将其改造成高标准厂房，与企业签订转租协议，村集体经济增加了20余万元。如今，再次走过这段320国道，崭新的白墙蓝顶的钢结构厂房成了村上靓丽的风景线。

　　此外，羊牯村通过土地流转，以2400元/亩的价格从农户手中流转54亩土地，转租给羊牯花卉园林有限公司，用于拓展花卉苗木、园林古建等产业。在整合资源、美化家园的同时，村民还能获得土地流转收益，村集体也获得了每年不少于5万元的分红。

　　村民和村集体经济实现增收后，羊牯村着力提升村民生活质量，美化乡村风貌，村道基本硬化，水泥路全面接通主干道；美化村内“两山”铁路沿线住宅，喷上墙绘、增设文化墙等；改善居民居住条件，改造部分危房、旧房。其中，张瑞英家的房屋曾被认定为危房，2021年7月获得加固翻新，11月完工后她就搬进了新家。

　　如今，越来越多的村民在承租厂房的企业就业，家门口的工作机会越来越多，独居多年的张瑞英也希望能找到一份适合儿女的工作，“希望儿女回厂里来上班，离得近，彼此也好照顾。”

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