闲置、亩均效益低的土地，一直是制约园区经济高质量发展的“拦路虎”。今年以来，湘潭高新区聚焦园区存量、低效土地，推动低效用地再开发，盘活“旧巢”、引来“金凤”，为园区产业转型升级和高质量发展开拓新空间。截至目前，已盘活利用低效用地1112.44亩。

　　6月29日，湖南德雅新能源有限公司正在对新能源材料项目现场进行场地清理，为项目入驻做准备。该场地原本为湘潭巨能绝缘有限公司厂房，因公司业务板块调整，该地块达不到亩均税收标准，被列为低效用地。今年5月28日，湖南德雅新能源有限公司新能源材料项目签约，正式落户高新区，在高新区相关部门合力推进下，湖南德雅新能源有限公司与巨能绝缘签署租赁协议，低效用地得以盘活新生。作为一家致力于储能电池用特种电解液研发生产的企业，德雅新能源将在3年内建设年产1万吨特种电池电解液研发及生产基地。

　　以“亩均论英雄”，优化经济结构。湘潭高新区在全面盘清家底、分类建档的基础上，制定了《全区存量土地和低效用地清理处置专项行动工作方案》，按“一宗土地、一个企业、一名领导、一套班子、一个方案”的分工安排，形成了“一地一策”“一企一档”的灵活处置方案。同时，高新区坚持因企制宜分类施策，确保淘汰退出一批，整合重组一批，增资扩能一批，合作开发一批，协商收回一批，破产清算一批， 唤醒“沉睡资源”，低效用地焕发新活力。

　　湘潭高新区产业局相关负责人表示，下一步将对区内工业地产、火炬园、企业空闲厂房等进行再梳理，引导房产业主引入高税收企业入驻，提升片区亩均税收。同时，按照自行整改、产权转让、主动退出、依法收回等方式有效盘活低效用地，力争对亩均税收低于1万元以下的企业实现动态清零。

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