总投资149373亿！长株潭今年省重点招商城建项目大盘点
长株潭作为湖南的核心经济增长极，在招商引资方面也处于湖南的排头兵地位。在2020年湖南省39个城市建设重点招商项目中长株潭共有25个，占比64.1%。其中长沙15个，株洲6个，湘潭4个。
长沙梅溪湖二期城市中心项目(总投资150亿）
项目总用地面积 231.6 亩，综合容积率 7.2，综合商住比 8:2。拟建设包括高 端商业、配套住宅、顶级写字楼、精品酒店、大型购物商场等高端业态的城 市核心功能区域，并结合双地铁站点建设与地上商业结合、联通的地下空间， 包括地下商业配套、公共交通停车场等。
长沙开福区苏圫垸片区改造项目（总投资67亿）
以西南片区为主。根据前期总体规划，西南片区建设面积 452.34 公顷，水 域面积 279.96 公顷，农林用地 651.90 公顷，规划人口规模 6 万人。项目围 绕凤羽湖展开，南侧为生态湿地，北侧为城市建成区。建成区分为 4 个组团， 中间围绕水体形成城市的公共中心， 布局商业、办公等设施，另加东、中、 西三个居住组团。
长沙市雅塘片区综 合改造一期项目（总投资64亿）
雅塘一期项目含雅塘 1、2 号地约合 230 亩，含国有地上土地征收、集体地 上土地拆迁、道路、公园绿地、学校等配套设施。
浏阳水佳片区开发 项目（总投资50亿）
项目片区总占地面积 2816 亩，其中可出让面积 1315 亩，属于浏阳河一河两 岸风光带重要组团。预计一期通过公开招拍挂出让土地约 600 亩，规划控制 用地性质为居住用地、商业用地等公共配套设施用地，整体容积率控制在 2.5 以内。拟开发高端住宅、商业中心、配套文化旅游。
水佳片区土地开发经营项目效果图（概念方案仅供参考）
项目地处“一河两岸”核心区，总用地面积约600.36亩（其中净出让面积约574.95亩，幼儿园用地约25.41亩[划拨]），建设内容包括超高层综合体（不低于168米）、五星级知名酒店等，是近年来浏阳市城市建设类投资规模蕞大的项目。
水佳片区土地开发经营项目效果图（概念方案仅供参考）
水佳片区土地开发经营权项目于7月6日发布招商公告，通过竞争性磋商于8月7日开标，蕞终由余干县曼居实业有限公司联合杭州开元物产集团有限公司成功竞标，土地单价为309万元/亩，溢价39万元/亩，总地价17.76亿元。该项目将按照浏阳“一河两岸”总体方案，遵循“生态、高端、现代”和“生态优先、产城融合”的理念，凸显“山水名城”“地方特色”，打造成浏阳新亮点、新地标！
水佳片区土地开发经营项目效果图（概念方案仅供参考）
水佳片区土地开发经营项目效果图（概念方案仅供参考）
长沙桐梓坡片区地块开发项目（总投资43亿）
项目位于英才园以东、桐梓坡路以南、溁银路以西、王陵公园以北，总用地 面积 267 亩，可开发用地面积 131 亩，建筑面积可达 50-60 万平米。拟打造 成集商业、住宅、写字楼、公寓、酒店于一体的河西商务中心地标综合体。
长沙黄兴北路两厢 地块开发项目（总投资35亿）
拟建设高品质商务楼宇、高星级酒店、购物广场、文化娱乐中心、高端住宅 等业态。
宁乡中央商务区项 目（总投资25亿）
拟出让片区约 300 亩成熟土地，配套建设九年制学校，修建金桂园路和花明 东路，拓宽玉潭路。中央商务区作为宁乡城市的核心，项目定位为商业核心区（CBD）、高端住宅区和生态休憩区。规划为宁乡老城区复兴的标杆典范、历史记忆承载的活力社区、沩水西岸的城市客厅，打造中央商务区、高档优质居住区和生态环境引领区， 成为城市核心、区域地标。
长沙城市金融广场 开发项目（总投资22亿）
项目位于长沙火车南站西广场北侧，包括 F-10、F18-2（火车南站西广场） 两宗土地，净用地面积 111 亩，总计容面积约 22 万㎡，规划为城市综合体， 以即售型公寓为主，并引进星级酒店、高端写字楼、集中商业等业态。
长沙天心区新姚二 号地块项目（总投资22亿）
项目位于友谊路和新姚路交叉口西北角，总面积约 139 亩，有效面积约 110 亩，土地级别 3 级。属长沙市土地储备中心储备地，已完成拆迁安置补偿， 包含以下地块：商业用地（B1）和二类居住用地（R2）。
项目总占地面积约 500 亩，净用地约为 300 亩，计划一期通过公开招拍挂出 让土地约 145 亩。地块坐拥得天独厚的湾区资源，拟借鉴全国一线城市成功 规划经验，拟打造南城商业中心、滨水商服中心、滨水文旅中心、高端人居 中心四大功能中心，演绎浏阳湾区都会生活范本。
浏阳道吾新城项目（总投资20亿）
浏阳市道吾新城生活中心总规划面积约25平方公里，建设用地约18平方公里，拟打造成浏阳未来的生活中心。项目以“打造特色名城”为愿景，引入“生态＋商贸金融、健康疗养、文化休闲、科教培训、都市工业”理念，发展集商、游、居、工一体，山城互融、生态优越，产城融合、配套完善，宜业、宜居、宜游的现代化新区。域内有全长9.3公里的浏阳头部条城市快速通道西北环线公里的城市主干道道吾路，及正在建设之中的浏阳规划展览馆、博物馆、图书馆、人民医院、道吾学校等。
浏阳高新区金阳新 城教育项目（总投资16亿）
金阳新城位于长沙东部经济走廊的核心区，总面积为369平方公里，核心区面积18平方公里，区域总人口35万人。金阳新城核心区主要规划为基础教育、文化体育、公共医疗、商业服务中心等业态。项目位于金阳新城的核心区域内，主体建设商业、住宅、医院、学校，为周边的“四镇两园”提供居住、医疗及教育配套。
长沙市芙蓉区 3 号 用地项目（总投资10亿）
项目位于营盘东路与农园路交汇处东北角，总面积 154.6 亩，净用地面积 100.88 亩，容积率为 3，拟建设商业、娱乐为一体的商业综合体。
长沙芙蓉区 5-1 和 5-2 号地块项目（总投资10亿）
拟建设商业综合体、高端现代服务业、生态宜居社区。
长沙雨花区文化产 业生态园项目（总投资8.5亿）
拟建设一座文化艺术主题综合体及 1-2 座住宅及公寓塔楼，并引入省话剧团 话剧剧场等文化产业业态。
株洲滨江产业新城 项目(总投资70亿）
路网基础设施建设、沧水湖水利景观工程建设、配套土地的整理及相关公共 服务设施建设和运营等。
株洲火车站东片区 一期项目（总投资52.3亿）
项目总占地面积约 272 亩，建设内容包括写字楼、公寓、商业、酒店、住宅、 配套公共设施等建筑以及地下室、供配电、给排水、通风空调等附属工程。
株洲湘江东岸片区 项目（总投资28亿）
区域道路及水利工程、景观绿化工程、配套路网工程及公共配套设施、土地 整理等以及整体综合开发。
株洲清石路片区项 目（总投资20亿）
项目总用地面积约 536 亩，计划分二期开发：一期总用地面积约 404 亩，其 中商住开发用地约 148 亩，工业板块及仓储物流用地约 256 亩；二期为住宅 用地约 132 亩（储备用地）。
株洲王家洲污水处 理厂扩容改造项目（总投资4.5亿）
设计处理规模由 2 万吨/天扩容至 5 万吨/天，新建配套管网及污水提升泵站。
株洲枫溪污水处理 厂二期及配套管网 工程项目（总投资2.43亿）
新建规模为 2.5 万 t/d，配套建设污水管网约 12.91km，新建天池污水提升泵 站 1 座，其中污水泵站土建按 3.8 万 t/d、设备按 2.5 万 t/d 配置。
湘潭兴隆湖片区综 合体项目（总投资500亿）
项目重点建设湘江湾金融商务中心、活力运动中心、体育休闲中心，拟引进 国际、国内综合性配套服务类的商业优质企业，以及国内外金融机构、企业 总部基地、结算中心、产业孵化器、高端教育机构等产业，打造现代服务业 聚集区、滨水活力运动休闲区、国际城市复合功能区。
湘潭天易紫荆湖新 城项目（总投资200亿）
项目总规划面积约 14036 亩，拟重点引进文化创意、动漫设计、休闲娱乐、 总部经济等新兴服务产业，形成以文化为核心、旅游为平台、科技为手段、 产业为支撑的生态新城。
湘潭万楼城市休闲综合体项目（总投资40亿）
主要建设万楼景区、湘潭文创中心、万楼景区湘潭日月城、智能文化旅游总 部基地、旅游文化码头等，重点引进文化旅游休闲产业，加速带动河西滨江 文化休闲经济带的形成和发展。
湘潭滨江芙蓉新城项目（总投资14亿）
项目总用地面积 483.97 亩，可出让净用地面积为 426.25 亩，涵盖“购物公园 商业 MALL”、“特色商业街”、“精品酒店”、“高端住宅”、“配套中小学”、“绿 地公园”等产业。
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