11月22日地产要闻（提供最新的土地信息、地产资讯、房企动态）
原标题：11月22日地产要闻（提供最新的土地信息、地产资讯、房企动态）
🔻全国地级以上城市城区总面积超3.5万平方千米
🔻三部门：房地产调控不能有“喘口气、歇歇脚”念头
🔻“企业社会责任年度影响力奖”花落链家
🔻7天9城升级租赁新规 年内超100宗自持和租赁地成交
🔻工商银行5000亿元投建住房租赁市场 首笔投向广州
🔻济南新政：房企阻止住房公积金贷款将暂停网签
🔻招商局置地、招商蛇口就100亿增资南京公司订立补充协议
🔻华夏幸福拟与政府合作开发建设湖南湘潭PPP项目
🔻宅地出让合同执行大检查倒计时：集中清查囤地、防坐地生财
🔻香港太平山顶两套豪宅以120万元/平米售出，创亚洲记录
🔻和昌地产9亿夺天津临港经济区商住用地 溢价率47%
🔻江苏南通8.5亿挂牌一商住用地 商业须100%自持
🔻上海28亿挂牌八地块 含六宗租赁住房用地叫价19.4亿
🔻财政部将在香港发行70亿元人民币国债
🔻宁和城际一期通过竣工验收 已具备开通条件
🔻人社部：全国跨省定点医疗机构已增加至7801家
🔻东北首个足球小镇落户沈阳 打造足球明星摇篮
全国地级以上城市城区总面积超3.5万平方千米
11月21日，中国测绘科学研究院今天在京发布2016年专题性地理国情监测研究成果。监测成果显示，2016年全国地级以上城市的城区总面积为35637平方千米，占监测区面积的2.0%，相比2000年增加19624平方千米，增加约1.2倍。2015年到2016年，城区扩展面积最大的3个城市为上海、深圳和天津。扩展速度从高到低的区域依次为东部、西部、中部和东北地区。
三部门：房地产调控不能有“喘口气、歇歇脚”念头
11月21日在武汉市召开的部分省市房地产工作座谈会提出，要切实防范化解房地产风险，坚持调控目标不动摇、力度不放松，不能有任何“喘口气、歇歇脚”的念头。
这次座谈会由住房和城乡建设部会同国土资源部、人民银行召开。会议提出，要保持调控政策的连续性稳定性，把稳定房地产市场、化解泡沫风险作为重中之重，引导好市场预期，防止出现大起大落。
“企业社会责任年度影响力奖”花落链家
11月22日，致力于打造“住”的入口的链家，近年深耕社会责任。昨天，在“产城融合’——2017中国城市发展峰会”上，链家获得“2017企业社会责任年度影响力奖”。
据悉，该论坛由中国社会科学院指导，《中国经营报》社主办，来自企业界、学术界等嘉宾在此次峰会上围绕产城融合、中国房地产变革、特色小镇建设等积极展开探讨并建言献策。
7天9城升级租赁新规 年内超100宗自持和租赁地成交
据国家统计局数据显示，10月份，70个大中城市中15个热点城市房地产市场总体平稳。其中，一线城市新建商品住宅和二手住宅价格同比涨幅均连续13个月回落，二线城市新建商品住宅价格同比涨幅连续11个月回落，二手住宅价格同比涨幅连续9个月回落。
业内人士认为，前期房地产市场迅速降温主要得益于需求端的管控，而后续楼市稳中有降的发展态势则与供给端调控政策的陆续落地有关，在这之中，租赁新政的密集出台以及频繁入市的租赁类土地供应又是重中之重。
工商银行5000亿元投建住房租赁市场 首笔投向广州
2017年11月20日下午，中国工商银行广东省分行营业部（原广州分行）与科学城（广州）投资集团签署《全面战略合作协议》，为科学城投资集团提供包括住房租赁建设资金在内的50亿元全面金融服务支持。这标志着广州工行16日刚刚承诺的为住房租赁市场参与主体提供5000亿元授信资金，开始落地。同时，这也是广州市银行业对广州市首单全自持住房租赁项目的资金支持。
济南新政：房企阻止住房公积金贷款将暂停网签
11月21日，济南市城乡建设委员会联合济南住房公积金管理中心面向各房地产开发企业发布关于支持职工使用住房公积金贷款购买商品住房有关事项的通知，要求房地产企业不得拒绝公积金贷款，所有楼盘必须办理公积金准入，否则将无法获得网签资格。
招商局置地、招商蛇口就100亿增资南京公司订立补充协议
11月21日晚间，招商局置地有限公司发布公告称，招商蛇口、乐富及深圳招商订立补充增资协议，以修改增资协议之若干条款。
根据补充增资协议，紧随额外注资完成后，南京招商经扩大注册资本将分别由招商蛇口、乐富及深圳招商持有49.00%、9.66%及41.34%。招商局置地（透过乐富及深圳招商持有）于南京招商之间接权益将维持不变，合共为51%。招商蛇口及深圳招商向南京招商应付出资将分别维持在人民币49亿元及人民币51亿元。
华夏幸福拟与政府合作开发建设湖南湘潭PPP项目
11月21日晚间，华夏幸福基业股份有限公司发布公告称，公司拟与湘潭市雨湖区人民政府签署《关于整体合作开发建设经营湖南省湘潭市雨湖区约定区域的合作协议》及《关于整体合作开发建设经营湖南省湘潭市雨湖区约定区域的合作协议的专项结算补充协议》。
此前华夏幸福已取得《成交通知书》，确认公司为湖南省湘潭市雨湖产业新城PPP项目成交社会资本方。湘潭市雨湖区人民政府将以湖南省湘潭市雨湖区行政区划内约定区域的整体开发各事项与华夏幸福进行合作，合作区域东至响水乡行政边界（含鹤岭村），西至岳临高速，南至沪昆高速，北至长沙市行政边界；合作期限为38年。
宅地出让合同执行大检查倒计时：集中清查囤地、防坐地生财
由国土部牵头的住宅用地出让合同执行情况检查大限将至。为加大推地力度，防止坐地生财，囤地倒地，拖欠地款，国土部开展住宅用地出让合同执行情况检查，按照工作部署，各省级国土资源主管部门将于今年11月30日前完成检查、提交报告。
据悉，此次重点检查70个大中城市和热点城市苏州市，2013年1月1日以来住宅用地出让合同执行情况，包括按时开工、竣工情况和出让价款缴纳情况。值得一提的是，部分2016年以来房价、地价上涨较快的城市也将纳入检查范畴。例如海南省检查范围包括海口、三亚以及儋州。
香港太平山顶两套豪宅以120万元/平米售出，创亚洲记录
据香港《文汇报》报道，香港两套豪宅近日以每平方英尺平均13.2万港元(约合人民币11.2万元)的价格成交，创下当地及亚洲的住房售价新高纪录。
这两套豪宅位于香港岛太平山顶，整幢住宅大楼称作MOUNT NICHOLSON。上周四截标的MOUNT NICHOLSON第三期8伙分层单位，一手成交记录册显示，其中12C及12D两伙分层单位由同一组买家以合共逾11.6亿元(港元，下同)购入，每平方英尺价格高达132060元(约合每平方米120.7万元人民币，1平方米约合10.76平方英尺)，打破今年9月恒地西半山天汇顶层46楼B室每平方英尺价格10.5万元的纪录，重夺亚洲分层住宅楼王宝座。
11月22日，江苏省常州市国土资源局采取网络竞拍的方式公开出让两宗商住地，起始总价约为28.1亿元。
继碧桂园以20亿元先下一城后，另一宗地块被金科以9.2亿元收入囊中，楼面价为5628元/平方米，溢价率10.84%。
和昌地产9亿夺天津临港经济区商住用地 溢价率47%
11月22日，和昌地产以总价9亿元、楼面价约4265元/平方米竞得天津滨海新区临港商务区一宗住宅、商服综合用地，溢价率47%。
江苏南通8.5亿挂牌一商住用地 商业须100%自持
近日，江苏南通市国土资源局挂出市北高新科技城1宗商住地，起始总价8.52亿元，挂牌起始价为11310元/平方米，起始楼面价6214元/平方米。
该地块要求，竞买人或联合竞买人均须为具有中华人民共和国房地产开发一级资质的境内企业，或为有具有房地产开发一级资质的境内子公司的境外企业。竞买人或其控股股东须具有国内商业运营经验，在国内2016年底前持有不低于15万平方米的商业建筑且单体物业不低于5万平方米。
上海28亿挂牌八地块 含六宗租赁住房用地叫价19.4亿
11月21日，上海市国土局推出黄浦区、闵行区及浦东新区共计6幅租赁住房用地（编号201714401至201714406），以及浦东新区2幅动迁安置房地块（编号为201714501及201714502），总出让面积26.3平方米，起始价27.95亿元。
6宗租赁住房用地总土地面积为16.63万平方米，起始价19.4亿元。其中，面积最大的一块为浦东新区16号线周浦站周边地区控制性详细规划10-05地块，面积3.87万平方米，容积率为1.8，起始价3.05亿元。
财政部将在香港发行70亿元人民币国债
11月22日，据财政部网站消息，经国务院批准，2017年财政部在香港发行140亿元人民币国债。其中，6月22日已发行70亿元，11月27日当周将再发行70亿元。
此次发行的70亿元人民币国债，将通过香港债务工具中央结算系统(CMU)面向机构投资者、国外中央银行、地区货币管理当局发行，具体期限结构和发行时间将于发行前公布。人民币国债发行后，将在香港联合交易所挂牌上市交易。
宁和城际一期通过竣工验收 已具备开通条件
南京地铁建设指挥部今天发布消息称，宁和城际一期已经通过了工程竣工验收，专家评审认为该线已经具备开通条件。
人社部：全国跨省定点医疗机构已增加至7801家
11月22日，据人社部网站消息，全国跨省异地就医住院医疗费用直接结算定点医疗机构范围继续扩大。截至11月15日，在全国所有省级平台、所有统筹地区均已实现与国家异地就医结算系统对接的基础上，全国跨省定点医疗机构增加到7801家，90%以上的三级定点医疗机构已联接入网，超过80%的区县至少有一家定点医疗机构可以提供跨省异地就医住院医疗费用直接结算服务。
东北首个足球小镇落户沈阳 打造足球明星摇篮
投资100亿元，旨在从小培养中国足球明星的东北首个足球小镇，11月22日正式签约落户沈阳市沈北新区。项目建设时限为3年，建成后，将对东北地区足球及相关产业发展起到积极拉动作用。
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