湖南日报·新湖南客户端5月8日讯（记者 邓玉娇 通讯员 刘江红）湖南京顺达汽车零部件产业园，2栋在建厂房施工正如火如荼进行，企业设备陆续搬进,正在加紧完成厂房调试，力争7月全部投入使用。

　　2013年，湘潭九华京顺达汽车物流有限公司摘得135亩工业用地使用权，用作区内汽车企业物流停车场,后因九华迅猛发展，免费停车场越来越多，同时物流模式调整，导致土地使用低效空闲。

　　为加快低效空闲用地处置，湘潭经开区结合企业实际需求，资源配置做“加法”，指导企业在该低效空闲用地上建设高标准厂房，高效承接因“三改一扩”须迁址生产小微企业的厂房需求，不仅有效盘活低效土地，还为重大项目腾退空间提供有力支撑，实现资源的最优配置；增资扩能做“乘法”，在有限空间内建设7栋高标准厂房，扩大容积率，促进产业更集聚、用地更集约。

　　京顺达相关负责人介绍，产业园现已有腾跃智能制造、湖南容光等一批汽车零部件企业入驻，项目全部投产使用后，年上缴税收将达2000万元以上，大幅提升土地使用效益。

　　2024年，湘潭经开区紧扣省、市“八大行动”部署要求，大力推进低效用地开发、盘活“三资”工作。集中力量开展存量建设土地处置盘活“三年行动”，制定“一地一策”工作方案，根据入园协议、企业状况、土地利用效益等制定整改措施，明确责任单位和整改时限，搭建“府院”联动平台，着力解决园区土地资源综合利用粗放、产业用地供需矛盾突出、发展空间受限、新增成本攀升等问题。

　　“有志者，事竞成”，园区通过几年在存量土地上辛苦耕耘，很多长年来低效闲置用地终于“开花结果”。园区创新实行“增存并举，双轨运行”供地模式，保障省重点产业项目吉利商用车全新智能LCV落地，作为全国第四批节地技术和节地模式典型案例推荐至自然资源部。并先后攻破华君置业钢材物流园、王老五、富力城、桑德静脉产业园等土地历史遗留问题，予以重新开发利用。2022年以来，共盘活存量土地2133亩。

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