三力并举引聚天易发展新动能

admin1年前 (2024-09-28)湘潭产业信息77

中南高科：标准厂房租售全国上百园区招商中 4000123021

　　（罗斌张缤）今年以来，天易经开区认真贯彻落实中央、省、市、县决策部署，以“六稳”“六保”为工作主基调，坚持统筹推进疫情防控和经济社会发展，坚决打赢疫情防控阻击战、三大攻坚战，全面推动复工复产、达产达效，全力保持园区良好的发展态势。

　　在昭成科技公司大型输送设备及汽车生产线设备制造项目工地上，工程施工一片火热，4栋厂房和1栋办公楼拔地而起，5层宿舍正在抓紧进行内装修，近150名工人忙个不停。

　　“这几栋厂房主要用于电焊、钣金、机加工等工艺，共计5跨132米，总面积18001平方米，全部工程有望在9月底完成。”项目负责人介绍，在今年疫情的冲击下，项目工期受到了不小的影响，为把失去的时间抢回来，项目抢抓晴好天气，科学安排施工，仅用时60多天就完成了所有基础施工。

　　项目位于杨柳路以东、鹦鹉路以南，总占地面积为50亩，建筑面积33000平方米，厂房建设面积为26000平方米。项目总投资1亿元，主要从事大型输送设备及汽车生产线设备制造，生产产品主要为大型结构件、运输设备以及隧道式排放系统。项目建成后，预计年产值可达1.8亿元。公司将摒弃传统制造业生产模式，打造现代化工业自动化系统和机器人自动化生产线，力争成为天易制造行业的领头羊。

　　昭成科技项目是天易经开区新动能蓬勃涌动的一个生动写照，“把失去的进度抢回来”成为了不少园区新招商入驻项目加速落地达效的共同心声。

　　2020年以来，面对疫情影响和经济下行的双重压力，天易经开区积极贯彻落实省、市、县经济工作会议要求和《2020年湘潭市全面推动开放型经济高质量发展实施方案》精神，对照年初任务目标，一手抓疫情防控，一手抓招商引资，坚持招商引资“223”的目标导向和“抓大不放小、招商更扶商”的思路、坚持“招优引强、招才引智”的原则、坚持围绕园区主导产业开展“建链、强链、补链、延链”的模式，攻坚克难，务实创新，争取各项目标和任务按质按量完成，确保招商引资热度“不降温”、服务“不掉线”。

　　激发新动能、新活力，招商是一个重要方面。今年，天易经开区围绕“龙头企业”，助推产业升级；聚焦“产业链条”，强化产业集群；紧盯“新兴业态”，促进结构优化等三条高质量发展的硬指标，化被动为主动，打出了一套全方位线上招商、多平台委托招商、“走出去”驻点招商的组合拳。

　　上半年受疫情影响，招商进度有所减缓，天易经开区认真梳理正在洽谈项目，通过互联网、电话、微信、邮件等方式积极对接洽谈，抓紧推动项目签约。探索采取客商同步在线、视频互动交流、在线答疑解惑的方式，策划开展网络招商活动，积极推动项目进展，确保招商力度不减弱。

　　目前，天易经开区已与华盈城市集团、大华联行、企屯屯、湾区招引平台、中商研究院和猪八戒网等中介公司积极对接，并计划启动中介机构委托招商、商务局智慧管理系统和宣传资料策划升级等工作，拓展了信息渠道，加快建立了与中介机构的战略合作，借助其优势，开展全方位、多层次、宽领域的合作，引导其参与园区招商引资。

　　采取驻点招商和小分队侦察式招商相结合的模式，突出粤港澳大湾区重点招商区域。5月份，天易经开区派出两路小分队分别前往广州、深圳，开展驻点招商前期工作，以智能制造、生物医药、新材料等产业为主攻方向，搜集信息资源，密集走访意向企业，如丁旺科技、赛铃电子、汇洋包装等企业，为后期驻点招商工作奠定基础。

　　1-6月，园区共引进新项目48个，其中过亿元项目6个，包括投资2亿元的湘潭恒耘里生活广场项目和湘潭顺络生产基地项目、进出口贸易总额达1亿美元的朗道物联科技项目、三年内年产值达亿元以上的湖南省呼叫中心平台项目、两年内销售额达亿元以上的智仑电力工程电力安装工程总部基地项目和紫天腾飞互联网+秀场直播及直播带货项目。

　　1-6月完成省外境内资金33.28亿元，年度目标任务为66.4亿元，完成年度目标任务50.12%；直接利用外资6445万美元，年度目标任务为10840万美元，完成年度目标任务59.46%。

　　在湖南胖哥耀晨食品有限公司总部及生产基地项目施工现场，4台塔吊稳稳hold住全场，300余名工人轮班推进中建五局的工作人员正在全力以赴，应对项目方的苛刻要求。

　　该项目位于湘潭天易经开区湘莲大道与杨柳南路交叉口西南侧，总投资10亿元。项目是集生产、研发、试验、办公于一体的现代化工业厂房建筑群，一期工程包含1层冷库2栋、2层多层厂房1栋、4层宿舍2栋、2层综合服务楼1栋、4层生产性研发楼1栋、2层办公实验楼1栋、1层企业文化展示1栋、1层生产性能源中心1栋，总建筑面积约98845平方米；项目已于2019年11月2日获取中标通知书并开工，拟于2020年10月份生产试运营，预计2020年底竣工。

　　“宏观经济形势有压力，但项目方企业发展却逆势上扬。”施工方中建五局负责人介绍，“项目方要求在9月底前启动试生产，为此我们在加快施工进度的同时，科学调整施工工艺以确保冷藏仓库等施工可以同步进行，确保项目方要求的建设速度。”目前，1#冷库和2#冷库除外墙板外完成，多层厂房结构完成，一层进入设备安装阶段；2#宿舍二次结构完成70%进入装饰装修阶段，综合楼施工二层结构，1#宿舍施工三层主体结构，研发楼施工一层主体结构，能源中心锅炉房进入设备安装阶段，水处理池池壁结构施工。

　　项目越早完工、企业越早达效，也越能创造更多就业岗位与税收，助力“六保”。胖哥耀晨基地的建设，是天易经开区强化项目建设主动力的一个生动样板。以项目建设为发展动力，天易经开区的奋进实实在在。

　　政府投资项目方面，今年实施基础设施项目18个，烟塘泵站已投运，贵竹学校二期、水竹幼儿园9月开学可竣工投运；全面完成湘潭县委县政府交办的创文基础设施建设项目。社会投资方面，目前在建产业项目20个，有昭成科技、三龙轨道交通、罗氏脱硫脱硝、云龙初中部等7个项目开工建设；有海泡石产业园、联海商贸城、宝峰炉料等13个项目完成主体建设。争资争项方面，抢抓国家对冲疫情风险、加大资金投放、稳定经济社会发展的机遇，积极对接申报项目。组织申报中央预算内投资项目42个；申报省“135”工程升级版项目11个，面积35.78万平方米；申报疫情期间租赁奖补项目16个，面积8.03万平方米；申报地方政府专项债券项目17个；申报国开行“500亿融资专项”等融资项目12个，截至目前已争取中央预算内资金5000万元、省级补助资金3000万元、专项债2.18亿元、国开行融资5亿元；组织200余家企业申报融资需求项目，获银行贷款金额约7.18亿元。

　　项目建设不仅要抓总量、抓进度，更要抓质量。突出产业升级，天易经开区发展质效显著提升。积极推动园区企业“入规、登高、智造、上市”，组织湖南傲农生物科技有限公司获批省级企业技术中心；指导4家工业企业入规入统；组织申报第一批高新技术企业14家，其中新认定企业10家；科技型中小企业登记入库27家；研发准备金制度备案115家，备案完成数量和质量均居全市第一。指导韶力电气、五洲通完成股改，成功在省股权交易所科创专版挂牌，湘潭县成为全省唯一有两家企业挂牌的建制县。上半年，有伍子醉、胖哥、小龙王等企业产值过10亿元，35家工业企业产值过亿元。上半年共引进项目48个，过亿元项目6个；利用省外境内资金33.28亿元，直接利用外资6445万美元。积极推进腾笼换鸟，在南方阀门收回的闲置用地上促成顺络电子、昭成科技项目落地，昭成科技项目快速推进，预计年内投产；南托造型拍卖原江麓机械厂房，预计10月份投产；督促乐为机车新建标准厂房，有效盘活闲置资产。

　　“奋战一百天实现双过半”百日竞赛活动全面开展以来，天易经开区上半年完成技工贸总收入527.2亿元、工业总产值353.2亿元、规模工业总产值218.9亿元、高新技术产值177.8亿元；完成固定资产投资73.8亿元（其中产业投资49.1亿元，占比66.5%），增长8.8%；完成财政收入7.34亿元，其中税收6.32亿元（含县直9500万元）,税收占比86.1%。

　　“天易经开区联合预审工作组主动上门，高效审批入园项目，这种一站式服务为我们省去了不少东奔西跑的麻烦。”湘潭佳海产业发展公司招商负责人感叹道。

　　联合预审制度，是天易经开区对入园的驻地型项目实行的一项提前评估的工作制度。作为湘潭市唯一具有食品医药产业功能定位的园区，天易经开区通过项目预审制度，积极引进符合园区产业定位的食品医药企业。疫情期间，园区招商团队工作热情不减，在做好疫情防护工作的同时，认真执行预审制度，召集相关部门，把招商和服务重心下移，工作下沉到基层和一线，通过主动服务，上门服务等方式，对项目进行会商，加快项目审批流程，打开入园绿色通道，确保招商热度“不降温”，招商服务“不掉线”，助力企业做大做强，助推园区高质量发展。自实施该项制度以来，园区已成功引进项目300多个，其中，入驻佳海产业园的项目已有50多个，进一步丰富和拓展了园区食品产业链，促进了产业集群式发展。

　　做实做优营商服务，这是天易经开区狠抓要素保障、夯实发展基础的重要举措之一。今年以来，天易经开区瞄准产业项目交地、创新土地供应模式、争取用地指标、推进征拆收尾等制约发展的方方面面频频出招，全方位做好要素保障。

　　因投资规模调整、疫情影响及建设时序调整等原因，1-6月实施基础设施建设项目共18个，完成竣工验收的小型项目12个，完成基础设施直接投资约2.6亿元。湘莲大道三期、云龙东路桥、湘南路、紫云路等重点项目快速推进；贵竹学校二期、水竹幼儿园正在加紧扫尾，预计9月1日前投入使用，云龙中学等民生项目正在抓紧建设，五洲通二期、白沙洲变电站等企业配套项目正在全速实施；项目质量与安全零事故，进度严格按照天易经开区的相关工作要求落实到位，按期做好产业项目的交地工作。

　　创新土地供应模式，加快存量土地推介上市。截至今年6月28日，已挂牌成交9宗用地，面积354.46亩，成交价款1.35亿元，其中商住用地4宗，面积22.14亩，工业用地4宗，面积228.09亩；教育用地1宗，面积104.24亩；协议出让1宗，面积67.75亩，成交价款1.45亿元；正在网上挂牌待成交2宗，面积12.75亩，成交价款2.52亿元。

　　加强协调，积极争取用地指标，保障项目建设。积极推进区位调整报批土地的方式。通过努力，领取了2019年第六批次、第七批次、第八批次用地3个项目607亩批文，保障了云龙学校一期、广州酒家二期、西城区住宅用地、湘南路用地。优先保障重点项目的报批。上半年，白沙洲变电站7亩已经省厅批准，准备接批文。莲花大道459亩已经省厅批准正在报省政府批准，预计7月底前可回批文。另烟塘变电站5亩、荷花路晓霞路103亩、返乡农民工创业园328亩3个项目正在省厅审查。正在组织云龙学校二期80亩、胖哥二期123亩项目的报批资料组织。以上7个项目共1105亩，保障了县内重点项目的建设。

　　“奋战一百天实现双过半”竞赛活动开展以来，天易经开区多措并举，强力推进征拆扫尾工作。通过一线调度，实行县级领导“五个一”联系征拆项目工作制度，一名领导联系一个项目，采用一线调度、一线抓落实、一线抓进度，天易经开区全力攻坚，采用“5+2”“白+黑”模式，将项目征拆工作做实、做细、做好，为项目征拆工作顺利推进提供了良好的社会环境。

　　今年以来，天易经开区共签订土地协议12个共计341.02亩，签订房屋合同139户，安全拆除91户，全面完成了海泡石一期、五洲通药业三期、云龙东路、湘莲大道三期等项目内土地和房屋征拆协议签订。

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