雨花區“飛地園區”雨華產業園建設“項”前沖招商加速度
金秋好時節，建設“項”前沖，長沙市雨花區推進長株潭一體化，“飛地園區”跑出融城加速度。近日，在湘潭經開區雨華產業園一期現場，17棟建筑全部實現主體結構封頂，工人們正在搶抓時間，忙著裝飾內牆、安裝消防設施和鋪設內部道路管網等掃尾工程，項目預計2023年12月竣工使用。
雨華產業園由雨花經開發展集團開發運營，中建五局施工建設，項目佔地351畝，總建筑面積28.9萬平方米，總共47棟廠房，分三期開發，集獨棟廠房、多層廠房、單層廠房、辦公樓、宿舍、展示中心等多元業態於一體，致力為醫療器械、高端智造等企業，提供企業生產、辦公、科研、中試、孵化、培訓等建筑空間及匹配成長周期的產業服務。正在建設的一期項目有17棟，其中單層廠房3棟，多層廠房12棟，宿舍和食堂1棟，綜合樓1棟，建筑面積共8.2萬平方米，現已完成全部基礎工程和80%的道路及配套管網施工。
產業園區是經濟建設的主陣地、蕞前沿。雨花經開發展集團工作人員葉欣表示：“單層廠房為鋼筋混凝土與鋼結構相結合，採用辦公+生產‘雙火車頭’設計形式，屋架高度11.5米，橫向柱跨24米，縱向柱跨8.1米﹔操作層首層高4.8米，二、三層均為 3.3米，分為1500平方米至5600平方米的廠區面積段，可自由組合﹔多層廠房為鋼筋混凝土框架結構，分為3至5層，首層層高6米，其余層高 4.5米或4.2米，廠區面積段為490平方米至8600平方米，可滿足不同企業生產需求。”
根據此前規劃，雨華產業園按照“研發總部在雨花，生產基地在湘潭”“主機生產在雨花，配套基地在湘潭”的模式，以產業鏈合作為紐帶，以產業項目為帶動，依托雨花區乃至長沙的產業優勢，加速一批產業項目在“飛地園區”落地。
“我買了3500平方米的廠房，很榮幸成為头部家入駐園區的工程機械配套類企業，公司業務主要為工程機械主機企業供應五金配件，隨著企業規模不斷壯大，基於擴能增產和安全生產的需要，我毫不猶豫選擇雨華產業園。”湘潭世盛機械設備有限公司總經理李季良看著一棟棟現代化廠房拔地而起，喜悅之情溢於言表。
“項目南側為城市主干道九昭西路，東側為長潭西高速，毗鄰湘江九華港，駕車上高速隻需5分鐘，到高鐵站及地鐵站也就10分鐘車程，區位優勢凸顯，交通條件便利。”廣東客商肖先生慕名而來洽談合作。
雨華產業園是雨花經開區的第二個“飛地園區”，也是長株潭第二個“飛地園區”，由雨花經開區與湘潭經開區合作打造。園區一期分為智能制造、研發和輕工業三個組團，重點面向新能源汽車、人工智能、機器人、航天航空、生物醫藥、工程機械、電子信息和醫療器械等領域，開展招商引資和項目引進工作。今年，招商團隊還跟隨雨花區、雨花經開區赴北京、上海、深圳等地招商推薦，因為入駐的企業既要符合產業定位，也要滿足畝均稅收要求，所以，為了盡快吸引更多的企業入駐，雨華產業園調整為現代廠房可以分層、分戶對外招商，也能“以租代售”減輕入駐企業的成本壓力，現已引進工程機械配套類企業1家，在談企業意向落戶面積為30000平方米。
據悉，《長沙市推進長株潭一體化發展三年行動計劃(2023—2025年)》正式印發，提出實施四大行動，重點推進18項具體舉措，進一步推進長株潭一體化建設，推廣雨韶(韶山)、雨華(九華)產業園等“飛地”園區模式，共建一批“飛地”“托管”產業園。雨花區、雨花經開區在推進長株潭一體化發展的進程中，也從創新拉動、平台驅動、生態聯動等多個維度加速三座城市的融合。下一步，雨花經開發展集團將有針對性地組織供需對接活動，通過兩地政府搭建新交流合作平台，推動產業鏈供需雙方更深入、更直接的溝通交流和廣泛合作，實現雙方產業對接共創共贏。（高興）
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